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熱門新聞 地產代理：上周末二手交投略為回暖- RTHK @ 2023-11-06T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：屋苑 周末 概念：宗成交按周 , 周末中原十大屋苑錄得 中原地產十大屋苑本周末錄得７宗成交，較上周末多１宗或升１６．７％，零成交屋苑有５個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確，多個一手新盤隨即推出發售，二手交投亦見回暖，本周末中原十大屋苑錄得７宗成交，是近８周次高。他認為，市場客源仍在，如九龍四大指標屋苑均錄交投，可見新盤向隅客及觀望多時的買家，對後市投下信心一票；但仍有部分買家需時考慮，計算清楚才審慎入市，只要經濟持續向好，二手交投步伐仍會慢慢加快，料後市仍會逐步向升。 樓市減辣後首個周末，中原地產十大屋苑錄得６宗成交，較上周末１０宗減少４０％，不過仍較前周４宗成交多，零成交屋苑亦收窄至４個。 此外，中原地產統計，十大屋苑過去周末日兩天錄７宗成交，較前周同期多１宗或升１６．７％，為近８周、即約兩個月次高，但新界區三大屋苑，包括沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東湧映灣園均錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，多個一手新盤推出發售，二手交投亦見回暖，不過仍有部分買家需時考慮，計算清楚才審慎入市，只要經濟持續向好，二手買家入市步伐將會加快，料後市仍會逐步向升。另美聯分行統計過去兩日十大屋苑共錄約８宗成交，較前周末７宗上升１４．３％。美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，目前不少早前觀望的買家重新在市場尋寶，加快入市步伐，二手成交則以筍盤或低價盤為主。若二手交投增加，將支持樓價止跌回穩。 原本以為香港銀行體系內有大量存款，在新措施下第二套房稅率大幅下調五成，只需支付７．５％的重稅，理應可以吸引到投資者的迅速投入投資市場，可是反應不似預期，十大屋苑在《施政報告》後首個周末錄得的成交數字較對上一周不升反跌，真是令人失望。

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