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熱門新聞 今日信報- 要聞 - 負資產再破萬宗急飆2.3倍 @ 2023-11-02T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：負資產 概念：季負資產住宅按揭貸款宗數 香港金融管理局今日（３１日）公布２０２３年第三季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由２０２３年第二季末的３,３４１宗，增加至２０２３年第三季末的１１,１２３宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。 隨本港樓價節節向下，７月至９月負資產再大增至破萬宗。金管局公布，第三季負資產住宅按揭貸款宗數為１１１２３宗，按季急升２．３倍，為今年單季新高，逼近去年底１．２萬宗水平。綜合市場分析，《施政報告》推出「減辣」措施，第四季樓市交投量或回穩，可能延緩樓價跌勢，但負資產個案仍有上升壓力。 本港通關後樓價先升後回，近期出現倒跌，令負資產情況惡化。金管局昨日公布，第三季負資產住宅按揭貸款宗數達１萬１１２３宗，按季大增２．３倍，涉及金額達５９３億元，按季亦增２．４倍。有關宗數僅次於去年第四季的１．２１萬宗，為逾１８年來第二高。專家認為，負資產個案將會繼續上升，最快明年才有望回落，但因應「減辣」措施可穩定樓價，料可將問題減輕。 中評社香港１１月１日電／金管局公布，上季負資產住宅按揭貸款宗數反彈至１．１萬宗，較第二季增２．３倍，但仍不及去年第四季１．２萬宗的水平，而負資產住宅按揭貸款涉及金額也由第二季的１７４億元，增至第三季的５９３億元。業內人士指出，受加息、交投下滑及減價推盤等因素影響，本港樓價轉入跌勢，令負資產宗數回升至去年底水平，料本季負資產將進一步增加，並於明年上半年開始回落。 港府昨日發表的另一項數據是第三季末負資產住宅按揭貸款的調查結果。根據金融管理局公布，第三季的負資產宗數達到１１１２３宗，較第二季大增２．３倍，已逼近去年底的高位，但遠低於 ２００３年「沙士」(中國稱非典型肺炎)後的逾１０萬宗負資產紀錄。

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