熱門新聞

政府未來10年目標供應44萬個房屋單位｜本地｜商業電台 881903 @ 2023-10-31T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：供應 萬伙 未來 概念：萬伙未來 , 一手私樓潛在供應 房屋局公布，截至今年９月底，本港未來３至４年可提供的一手私人住宅單位約１０．７萬伙，按季增加２,０００伙，連續四季超過１０萬伙。當中未售樓花單位６．８萬伙，按季持平，按年則增加５,０００個；而已批出土地上可隨時動工的單位數目增至２萬伙，貨尾單位升至１．８萬伙，分別按季增加１,０００伙。另外，今年首３季施工量達１．１５萬伙，已經超越去年全年的１．１萬伙。 房屋局今日（３０日）公布，截至今年９月３０日，未來三至四年一手私人住宅潛在供應報１０．７萬伙，按季度增加２,０００伙，重回今年首季歷史高位水平。 未來新盤供應仍處於高位，據房屋局公布的《私人住宅一手市場供應統計》數據顯示，截至今年９月底，未來三至四年私樓潛在供應量約１０．７萬伙，重返今年首季高位，數字對比第二季１０．５萬伙，按季增加約２,０００伙，增加約１．９％。 私樓供應量再度攀升，據房屋局資料，未來３至４年一手私人住宅潛在供應量，季按增加２,０００伙，重返今年首季１０．７萬伙的歷史新高；而長策最新調整房屋供應目標，未來１０年供應目標由４３萬增至４４萬伙，上調 《經濟通通訊社３０日專訊》房屋局最新數據顯示,截至今年９月底,未來３至４年一手私人住宅潛在供應１０．７萬伙,按季增加２０００伙,重回歷史高位。 翻查房屋局資料，２０１４年公布《長遠房屋策略》時，１０年供應目標為４８萬伙，後來逐步回落至２０１９年（當時推算２０２０至２１年度至２０２９至３０年度的需求）公布的４３萬伙，並連續４年維持此水平。最新的供應目標，按年回升１萬伙或２．３％以來，更是２０１４年公布未來１０年供應目標數字以來，首次出現升幅。 長遠房屋策略︱未來１０年私樓供應１３．２萬伙 ５年內准備８萬伙私樓地 新一份《長遠房屋策略》今日（３０日）出爐，最新推算未來十年總房屋供應目標為４３．２萬個單位，較總房需求的４２．４３萬伙，多７,７００伙。不過，房屋局有別於以往慣例，在計算需求時，未有更新殺房戶的數字，僅沿用去年１２．７５萬伙的水平，並強調統計處最新數據為過渡性房屋推出前，以此推算會「扭曲環境欠佳住戶的房屋需求」。 預計未來三至四年間約可提供的一手私人住宅供應為１０．７萬伙，雖然最新潛在供應比上季增加２０００伙，重回歷史高位，但在市場普遍認為樓市進入下行周期的大環境下，未必會在短期內轉化為實際落成量，而「減辣」措施的作用相信還需要一段時間後才能在數據中反映。 房屋局公布，截至９月底止，一手私樓市場已批但未動工土地，即「熟地」供應，按季增加１０００個至２００００伙，期內，由於新盤放慢銷售步伐，推高現樓貨尾至１８０００個，建築中單位及已出售樓花數量則維持於第２季水平，累計未來３至４年，估計有１０．７萬個一手供應，按季增加２０００個。 房屋局：未來３至４年私樓潛在供應１０．７萬伙 重回歷史高位 至於一手住宅潛在供應重回歷史高位。房屋局公布，截至９月底，未來三至四年，一手私人住宅潛在供應按季增加２,０００伙，至約１０．７萬伙。另外，政府公布《長遠房屋策略》２０２３年周年進度報告，下一個１０年期總房屋需求為４３．２萬個單位，政府因而將供應目標定於４４萬個單位。 房屋局表示未來３至４年一手私樓潛在供應１０．７萬伙 陳茂波表示一手私樓供應未來可維持於３至４年內約１０萬伙的高水平，另於２０２３年起５年內私樓平均落成量１．９萬伙單位。