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熱門新聞 藍塘傲三房前後減500萬至1088萬售持貨約6年帳蝕444萬- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- iMoney智富- 股樓投資 @ 2023-10-30T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：減辣 離場 業主 預期 三房 萬元 尚翠苑未補價 萬沽 荃灣 概念：預期業主 , 離場荃灣尚翠苑未補價 減辣不似預期，有荃灣業主止賺離場。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，施政報告出台後，不少業主加大減幅沽貨。分行新近促成荃灣尚翠苑Ｂ座中層１２室成交，實用面積４３８平方尺，兩房間隔。 樓市減辣不似預期 業主止賺離場 荃灣尚翠苑未補價４６２萬沽 減辣後二手交投不似預期，部分業主更不惜減價或以筍價易手，其中，鰂魚湧太古城剛錄得施政報告後首宗成交，套３房優質園景戶，放盤２個月減價１１％，約１８０萬元離場。 而新界區三大指標屋苑中沙田第一城錄５宗成交，嘉湖山莊錄３宗成交，中原地產營業董事伍耀祖表示，周末連重陽節３天假期，嘉湖山莊交投相對活躍，市場預期施政報告會減辣，剛需客紛紛出動以偷步入市，二手業主亦縮窄議價空間，從較早前的１-１０％收窄至１-３％，帶動成交價上升。市場錄得６期美湖居１座低層Ｆ室成交，單位實用面積４４１平方尺，２房間隔，最新以４３９萬元沽出，平均實用尺價９,９５５元。據了解，原業主則於２０２０年６月以５１０萬元買入單位，是次易手賬面蝕讓７１萬元或１４％離場。

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