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熱門新聞 地產代理：市場觀望氣氛濃厚打壓二手成交- RTHK @ 2023-09-26T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：周末 大屋苑 按周 宗成交 概念：申請平台 , 房屋局過渡性房屋 而參考美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑僅錄２宗成交，較上周末６宗減少６６．７％，並為去年７月初至今逾１年最淡靜周末。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，按揭證券公司放寬樓花按保，然而壓力測試未有同步放寬，對提振整體樓市作用不大，僅利好新盤選擇「即供」付款辦法之買家，加上年底前仍有加息機會，樓價下調壓力仍大。樓市低迷，息高仍窒礙買家入市意欲，他認為，市場觀望施政報告有否提出更進一步的撤辣措施，否則第４季樓市交投繼續受挫，全年樓價或現跌幅。 美聯十大屋苑過去周末成交量亦創去年７月以來新低, 錄得兩宗成交, 按周減少６宗． 利嘉閣十大屋苑則錄４宗成交, 按周減少３宗． 美聯物業分行統計,剛過去周末(９月２３-２４日)十大藍籌屋苑買賣交投僅錄２宗成交,較上周末錄得６宗減少６６．７％,並創２０２２年７月２日至３日至今逾１年新低。至於以１５大屋苑計算,周末兩天則錄得３宗成交,按周大跌５７．１％。 利嘉閣周末１０大屋苑錄得４宗成交按周減少約４３％ 【信報財經新聞】中原地產１０大屋苑周六和周日錄得１宗成交，按周減少５宗或８３．３％，零成交屋苑９個。 十大屋苑｜中原：加息陰霾下 本周末６宗成交 按周跌逾五成 僵局持續 大公報報導，中原統計的十大屋苑於過去周末衹有１宗成交，按周減少５宗或８３．３％。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，高息環境下，買家入市審慎，市場預期樓價調整未完，加上屯門新盤銷情未如理想，部分買家觀望下月施政報告公布更有效的減辣措施，料短期內二手場處於膠著狀態。 ●１０大屋苑周末僅一宗成交 創１４個月新低 美國暫緩加息，新盤減價奏效，睇樓氣氛略為回升。中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得約３５０組預約，按周再升６．４％。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周美國聯儲局公布暫緩加息，對樓市屬正面消息，加上近期新盤多以低市價出擊，搶盡市場焦點，亦帶動一手入市氣氛，扣起不少購買力，促使不少二手業主面對現實，擴大議價空間，部份用家趁周末於二手市場尋寶，略為帶動睇樓氣氛，有望刺激交投。

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