熱門新聞 建銀傳加H按息1.5厘超大行封頂利率5.125厘應對拆息升至5厘- 20230916 - 經濟 @ 2023-09-17T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：按息 按封頂息 概念：按揭封頂息 , 匯豐銀行上調銀行 曹德明提到，港元１個月拆息連升８日，年內第３次升穿５厘水平，創逾１個月新高，而且拆息一直高企，導致Ｈ按實際按息長期觸及封頂水平，相信銀行基於資金成本考量及風險管理，而上調Ｈ按封頂息率。 對於大型銀行陸續上調一、二手物業的Ｈ按封頂息率。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，調整後按息封頂位攀升至逾４厘，為香港多年來首次供樓利率高於這一水平，預計將不利樓市氣氛，未來成交會進一步萎縮。 所謂「姜愈老愈辣」，獅子行匯豐上星期黎招「加按息又加定存息」，令其他行家焗住跟隊照做，亦反映「羊毛出自羊身上」慨道理，皆因各大行加Ｈ按封頂息半厘，同加定存息慨幅度相若，所以話呢，世界上系無免費午餐慨！ 消息指，中銀香港將上調新造Ｈ按封頂息，由３．６２５厘上調至４．１２５厘，變相加息０．５厘，跟匯豐看齊，二手樓新按息將於下周一(１８日)起生效，樓花則於月底生效。

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