熱門新聞

嘉湖山莊周末錄4成交上車客睇樓3個月斥507萬購三房做業主 @ 2023-09-12T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：嘉湖山莊 成交 尺價 三房 概念：成交上車客 , 天水圍嘉湖山莊尺價跌穿 張子健表示，該行新近促成嘉湖山莊翠湖居三房套交投，單位以５２０．３８萬元易手。上述成交單位為嘉湖山莊翠湖居１座低層Ａ室，實用面積６３９尺，屬於三房套間隔。據悉，單位新近開價５５０萬元放售，獲上車客接洽，終以５２０．３８萬元易手，折合實用尺價約８,１４４元。 參考成交資料，原業主於２０１３年以３１７萬元購入上述單位，持貨約１０年，帳面獲利約２０３．３８萬元，單位升值約６４％。 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊再錄低價成交，屋苑一伙三房戶以約５０７萬元沽出，尺價僅約９,２０１元。 美聯物業天水圍 - 嘉湖分行聯席區域經理湯少建 表示，成交單位為天水圍嘉湖山莊美湖居７座低層Ａ室，實用面積６２９平方尺，３房連套房間隔。據悉，單位早前以$５１０萬放售，獲睇樓一個月的首置客洽購，由於鍾情美湖居屬屋苑較新的一期，且裝潢企理，故「零議價」以$５１０萬承接，實用面積平均尺價約$８,１０８。 私人屋苑尺價低於萬元成交湧現。屯門邁亞美海灣套三房單位，６月開價６５０萬元，減價近１０％後，剛以５８８萬元沽出，尺價約９,４０８元。各區最新成交，《ＯＮ．ＣＣ東網》為你每日定時更新報道。 嘉湖山莊周末錄４成交 上車客睇樓３個月 斥５０７萬購三房做業主 天水圍嘉湖山莊再現尺價「７字頭」成交。美聯湯少建指，該屋苑景湖居１３座中高層Ａ室套三房戶，實用面積約６３５方尺，放盤一個月，減至４９８萬元成交，尺價約７,８４３元。 中原地產文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊樂湖居９座中層Ｃ室成交，實用面積為５５１平方尺，三房一廁間隔，外望開揚園景，由５６５萬元減至５０７萬元沽出，平均實用尺價９２０１元。新買家為同區上車客，３個月前已開始睇樓，心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用，眼見最近此類單位造價已由接近６００萬回落至接近５００萬，尺價亦相當吸引，而上述單位附帶裝修，見業主肯減價５８萬元，遂即時落訂成交。原業主於２０１１年４月以２３８萬元買入單位，持貨１２年，賬面獲利２６９萬元，單位期內升值約１．１３倍。 嘉湖山莊跟大隊減價 三房套跌穿「５球」 尺價８０００不到｜多圖 事實呢？翻查嘉湖山莊最近成交，５百多尺細三房，除了一宗低層成交跌穿５００萬，另外幾宗分別是５４３萬、５３８萬、５６５萬，至於４百多尺最近５宗成交分別是４６８萬、４２６萬、４３７萬、４８０萬、４６８萬，４百多尺的成交，都全數高於４２０萬！有沒有報道？沒有！沒有！通通沒有！！