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熱門新聞 新地暴瀉逾12% 遭投行狠削目標價三成指業務恢復差於預期 @ 2023-09-11T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：新地 概念：地產業績 , 下調新地目標價 匯豐研究發表報告指，新地(０００１６．ＨＫ)全年度業績差過市場預期，基礎盈利２３９億元，按年跌１７％，主要因為來自香港物業銷售貢獻減少，管理層維持全年每股派息４．９５元，派息比率６０％，高於以往十年的４０％至５０％水平，反映在短期盈利波動下，管理層對持續收入增長有信心。該行相信新地盈利已走出谷底，在投資物業租金回升、以及未入賬物業銷售２８０億元之下，相信情況開始改善，維持「買入」評級，目標價由１１７．６元下調至１１１元。 該行預期新地２０２４財政年度物業銷售額溫和增長，對元朗ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ及屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第三期項目有信心，但因應啟德區有大量供應，對公司在啟德的兩個項目持審慎看法。(ＣＹ/Ｋ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 不過，集團其後卻在業績報告中表明，「未來會分派其基礎溢利的４０％至５０％為股息。」換言知，幾近肯定新地未來實際股息，將會較去年為少，因此今早股價暴瀉，亦算是事出有因。 富瑞認為，從新地截至６月底止未入帳項目的銷售額來看，顯示集團未來業績只會溫和復蘇，而恢復基礎溢利４０％至５０％派息比率的舉動，意味明年派息將會下降，預期２０２４財年每股派息將減少１６％至４．２元，股價將會承壓，並調低新地評級至「持有」，目標價削３０％至８０元。 《大行報告》大華繼顯下調新地(０００１６．ＨＫ)目標價至１１２．６４元 基礎純利遜預期 【業績｜新地系】新鴻基地產全年基礎溢利跌１６．７％、受累物業銷售溢利減少 維持末期息每股３．７元 《大行報告》匯豐研究下調新地(０００１６．ＨＫ)目標價至１１１元 業績較預期疲弱 【１６：４０】【業績｜新地系】新鴻基地產全年基礎溢利跌１６．７％、受累物業銷售溢利減少 維持末期息每股３．７元 財經方面，新鴻基地產（００１６．ＨＫ）公布截至６月底止２０２２/２３年度全年業績，股東應占盈利２３９．０７億元，按年下跌６．５％；基礎溢利２３８．８５億元，減少１６．９％，主因物業銷售溢利下降。每股盈利８．２５元；維持派末期息每股３．７元，全年派息４．９５元不變，股息占本年度基礎溢利約６０％。新地稱，未來將緊守派息政策，分派其基礎溢利的４０％至５０％為股息。

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