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熱門新聞 匯豐傳調高H按封頂息半厘至4.125厘專家稱銀行按揭業務步入寒冬 @ 2023-09-09T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：匯豐 按揭 銀行 新聞 概念： 王美鳳指出，今年加息周期下，反映銀行資金成本的銀行同業拆息持續處於高水平，與樓按相關的１個月港元拆息由５月至今，已連續五個月處於逾４厘水平，拆息持續高現時市場按息３．６２５％水平，反映銀行資金成本持續有上升壓力，加上按揭現金回贈上升至高達３％至３．１％為１８年來新高，銀行按揭業務難有合理利潤；相信匯豐決定上調新造按揭息率及縮減現金回贈優惠主要是紓緩資金成本上升的加息壓力。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地注冊處最新數據顯示，２０２３年８月份現樓按揭錄７,１４４宗登記，對比７月份７,３０８宗減少２．２％，預期９月份起按揭登記數字將進一步反映第二季起樓巿轉淡交投下跌之情況，拖累未來按揭登記數字下跌。８月份樓花按揭回落至１９８宗登記，對比７月份減少２１．７％。至於巿占率方面，８月份中銀香港超前匯豐現樓按揭重返冠軍位置，而匯豐銀行連續９個月樓花按揭居首位。

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