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中國一線城市「認房不認貸」，學者：小打小鬧沒什麼用，中國經濟恐走向硬著陸 @ 2023-09-04T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：認房不認貸 概念：認房不認貸政策 摩根大通發表報告指，繼廣洲及深圳落實「認房不認貸」後，北京及上海在本月１日亦落實措施，由於這兩個城市首套房及二套房的首付比例差距較大，因此落實「認房不認貸」的影響力更大。現時內地一線城市均已放松首套房定義，相信可以釋放之前被壓抑的換樓需求，帶動一線城市樓市銷售短期復蘇。 該行指，參考杭州及濟南的例子，類似的措施放寬後，樓市銷售短期改善，之後就冷卻，不過相信放寬措施可以穩定樓市氣氛，對於避免市場轉壞踏出必要的一步。 該行認為國有企業仍然是最大受惠者，在主要上市企業中，中國海外(００６８８．ＨＫ)、華潤置地(０１１０９．ＨＫ)及中國金茂(００８１７．ＨＫ)在北京有較多業務，而深圳上市的招商蛇口(００１９７９．ＳＺ)及保利置業(００１１９．ＨＫ)在上海有較多業務。由於北京及上海是指標城市，相信對行業有短期刺激作用。(ＣＹ/Ｋ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 對於樓市來說，重要信號是「認房不認貸」。８月２５日，中國住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》，推動落實購買首套房貸款「認房不認貸」政策措施。 中國財經媒體報導匯總：「認房不認貸」後，京滬成交脈沖式上漲 中國北京、上海、廣州、深圳等城市先後宣布實施「認房不認貸」，正式拉開一線城市「認房不認貸」序幕。 如今，中國一線城市在"金九銀十"之前宣布新政策，料將刺激房地產市場。"金九銀十"意思是每年的九月和十月都是銷售旺季。有房企人士接受第一財經采訪時表示，上海宣布"認房不認貸"政策當周周末，一個項目的來訪量增加了大約１５％。也有中國媒體報道北京多個樓盤連夜漲價的消息。 中國財經媒體報道匯總：「認房不認貸」後，京滬成交脈沖式上漲 樂視２０億美元收購美最大智能電視商ＶＩＺＩＯ 或在北美市場對撼日韓系 --> 房地產股集體狂飆！融創中國漲超２５％！「認房不認貸」後首個周末，樓市火了？京滬成交量脈沖式上漲 當前金融支持「三箭齊發」，四大一線城市「認房不認貸」 全部落地，超大特大城市城中村改造開展在即，高能級城市需求端優化空間較大。 推薦重點布局優質一二線城市、改善產品占比高的頭部央國企和改善型房企， 如中國海外發展、 建發國際集團、招商蛇口、越秀地產、 綠城中國等。 中國北京、上海宣布跟進首套房貸款「認房不認貸」政策措施，至此，全國四大一線城市全部執行該政策。 中國大陸信用市場周報：推動「認房不認貸」落地；碧桂園售資產；恆大暴跌 中國樓市 | 一文看懂 哪些城市實施「認房不認貸」 新加坡《聯合早報》網站８月３０日報道說，在房地產業不振之際，中國南方大城市廣州等落實了購買首套房貸款「認房不認貸」的政策措施。有分析認為，這將為購房人帶來更多利好。 時事大家談：中國出台「認房不認貸」政策 能救活房市嗎？