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CCL連跌3周共1.83%創28周新低分析：新盤搶去部份二手客源 @ 2023-09-02T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價 連跌 中原 價指數 樓市 二手 按周 周跌 概念：二手樓價指數按周跌 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１６２．４點，按周跌０．２％，反映８月時油塘新盤首輪低價促銷開售的當周市況。ＣＣＬ連跌３周共１．８３％，指數創２８周新低，重返今年２月水平。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ, 最新報１６２．４點, 按周下跌百分之０．２, 是連跌第三星期, 樓價跌至２８個星期最低． 扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(ＣＣＬ ＭＡＳＳ)報１６２．４８點, 按周下跌百分之０．２５, 同樣連跌三星期． 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１６２．４０點，按周跌０．２０％，是反映８月１２日油塘新盤親海驛ＩＩ首輪開售當周的市況。新盤減價促銷成市場焦點，搶去部份二手客源，二手成交持續低迷，樓價繼續下調。ＣＣＬ連跌３周共１．８３％，指數創２８周新低，重返今年２月時水平。 反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數最新報１６２．４點，按周跌約０．２％，連跌３周，創２８周新低，並重返今年２月水平，今年升幅收窄至約３．５９％。４區樓價指數三跌一升，港島按周跌約２．４％最顯著，同期新界東及新界西分別下挫約０．６１％及約０．２７％。 差估署剛公布最新樓價指數，７月份報３４３．４點，按月跌１．１２％，是８個月以來最大單月跌幅，指數連跌３個月，累跌３．０８％，今年首７個月指數升幅收窄至２．６％。 樓價連跌３個月 中原：若欠利好消息、第４季消耗樓價僅余２．６％升幅 《經濟通通訊社１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１６２．４點,按周跌０．２％,是反映８月１２日油塘新盤親海驛ＩＩ首輪開售當周的市況。新盤減價促銷成市場焦點,二手成交續低迷及樓價繼續下調。ＣＣＬ連跌３周共１．８３％,指數創２８周新低,重返今年２月時水平。 上月私人住宅售價指數報３４３．４，按月再跌１．１％，創今年１月以來最低，今年首７個月樓價累計升幅收窄至約２．６％。各類單位樓價指數全線向下，港島４３０平方尺以下的Ａ類單位尺價回落至約１．４萬，按月跌２．４％，重返去年１２月水平，且九龍及新界單位尺價均回落，分別報１２,３５０元及１１,８４９元，創２０１７年９月及１１月以來低位。中原沙田第一城分行區域營業董事黎宗文稱，近日一宗好運中心２房戶以４６８萬元沽出，較業主２０２０年購入時貶值約２成。但租金指數連升６個月，是２０２１年１０月以來新高，７月指數報１８３．２，按月升１％，首７個月租金累升近４．４％。 差估署：７月樓價指數按月跌逾１％ 連跌３個月 見半年低位 另外，反映逾百大最受歡迎屋苑售價指數最新報２９６．５，對比６月的２９９．４，按月跌０．９７％，亦跟隨樓價指數連跌３個月; 當中市區指數最新報２９０．９，按月跌１．０２％，而新界區報２９１．６，按月回落０．９５％。