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內媒：銀行即將下調定期存款利率｜財經｜商業電台 881903 @ 2023-09-01T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：下調 銀行 存款利率 房貸 中國 概念：多家內地 , 銀行下調存款利率 中國的大型商業銀行計劃從周五開始下調部分存款利率，以減輕房貸利率下調在關鍵經濟時刻進一步擠壓其利潤空間的影響。 報道引述易居研究院研究總監嚴躍進說，建議在今年及明年各銀行可針對存量房貸利率客戶普遍下調２０個基點，指出很多地方增量房貸利率都下調最少２０個基點，存量房貸跟隨下調有一定合理性，同時亦不會對銀行利差等產生過大影響。 報導稱，如果此輪存款利率下調落地，這也將是年內第二次存款利率下調：２０２３年６月，主要商業銀行主動調整存款掛牌利率，並陸續帶動中小銀行存款利率下調。目前主要商業銀行１年期、２年期、３年期、５年期存款掛牌利率分別為１．６５％、２．０５％、２．４５％、２．５０％，實際存款利率可在此基礎上加點。 而若只減存款息，實質有利銀行，減輕資金成本，不過若同時減存款利率及貸款利率，則最有可能，不過存款利率只下調１０至２５點子，房貸利率下調幅度，或未必如傳聞大了。 為緩解內房壓力，人民銀行和金融監督管理總局昨日聯手出招，統一全國商業性個人住房貸款最低首付比例下限，首套房為２０％，二套房為３０％，同時下調二套房房貸利率下限至貸款市場報價利率（ＬＰＲ）加２０個基點。此外，當局正式宣布降低存量首套房貸利率。 日前，包括農業銀行、招商銀行、中信銀行在內的多家上市銀行高管在業績發布會上回應存量房貸利率調整問題。部分銀行表示，已經制定好存量房貸利率下調預案，但最終方案並未明確。 另外，對於調整存量個人住房貸款利率問題，郵儲銀行零售業務總監梁世棟表示，重新定價必然會對銀行業個人住房貸款產生一定影響，利率下調以後會對提前還款產生影響，有一定的補底作用。 中國財經媒體報導匯總：多家銀行已制定存量房貸利率下調預案 外電報道,內地興業銀行及渤海銀行(０９６６８)更新存款利率掛牌利率,９月１日(今日)起下調１-５年期定期存款利率,減幅１０-２５個基點。內地《證券時報》引述多個消息報道,多家全國性商業銀行９月１日再度下調存款掛牌利率,是６月初以來,時隔不足３個月再度下調。部分銀行１年期利率下調１０個基點,兩年期下調２０個基點,３年、５年期定期存款掛牌利率下調２５個基點。 (ＢＣ)#興業銀行 #渤海銀行 #定存利率 為救內地樓市，人民銀行早前出招，明確指導商業銀行有序調整存量個人住房貸款利率。有內媒報道指，多間內地大型銀行都表示已經做好相關准備，目前正等待中央出台具體細節。《彭博》報道指，已有多間銀行計劃，將人民幣存款利率下調５至２０個基點。若消息屬實，將是１年內至少第３次調整。 「監管部門可引導銀行降低存款利率，進一步壓降負債成本，延緩息差縮窄、盈利下滑等壓力；央行還可對因存量房貸利率下降較多、影響較大的銀行，通過額外的定向降准等措施予以支援，提高銀行降低存量房貸利率的主動性。」董希淼說。(左宇坤) 繼６月後，主要商業銀行完成新一輪存款利率集體下調。９月１日，工商銀行、農業銀行、交通銀行、招商銀行等&#８２３０; 另一消息人士則表示, 存量房貸利率下調後, 跟著也會下調存款利率, 維持銀行合理的息差水平, 存款利率調整先大行後中小行, 大行最快這周, 下周其他跟上． 中國多方面出招救市，繼市場傳出內銀即將下調存量住房貸款利率後，外電引述消息指，中國大型商業銀行正考慮進一步下調人民幣存款利率，若消息屬實，這將是一年內的至少第三次調整。據悉，人民幣存款利率可能最早於周五（９月１日）調整。 分析人士認為，當前，下調存款利率的必要性是非常高的。因為，存量房貸利率下調已經是大概率事件，而此利率一旦下調，銀行利差將快速收窄，這將在較大程度上沖擊到銀行的業績。而銀行若能率先調整存款利率，則在房貸利率下調降臨之時，仍能保持利差的穩定。 董希淼建議，與此同時，監管部門可引導銀行降低存款利率，進一步壓降負債成本，延緩息差縮窄、盈利下滑等壓力。此外，人行還可對因存量房貸利率下降較多、影響較大的銀行，透過額外的定向降准等措施予以支持，提高銀行降低存量房貸利率的主動性。 大陸醞釀下調房貸利率以提振房市之際，２９日網路上傳出「關於召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議的通知」，截圖顯示，銀行將於８月３０日召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議，另也傳出考慮調低存款利率的消息，刺激多檔大陸房地產股價午後飆升。 業內人士估算，存量首套住房商業性個人性住房貸款利率調整後，平均降幅大約在０．８個百分點，以１００萬元，２５年期，原利率５．１％的存量房貸為例，假設房貸利率降至４．３％，可節約借款人利息支出每年超５０００元。銀河證券首席經濟學家章俊認為：「政策落地之後，預計銀行會根據不同區域、不同類型的客戶，來分階段地逐步試點並落地，盡量減少對於淨息差的沖擊。此外，估計央行未來會進一步引導存款利率下降來降低銀行的負債端成本」。 綜合內媒報道，招商銀行 （０３９６８）行長助理兼財務總總監彭家文在周一（２８日）舉行中期業績交流會上表示，存量房貸利率下調勢在必行，亦是大概率事件，目前招行已經制定相應預備方案，認為存量房貸利率下調總體可控，後續招商銀行會做好資產負債配置和結構安排，平衡好風險和量的增長的關系。 郵儲銀行研究員婁飛鵬表示，多數上市銀行上半年淨利差下降，與２０２２年貸款市場報價利率（ＬＰＲ）下調，２０２３年初房貸利率重新定價，以及銀行貸款利率下降等因素有關。