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熱門新聞 深圳緊隨廣州實施認房不認貸今日起生效 @ 2023-09-01T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：認房不認貸 廣州 概念：中國住房 , 一線城認房不認貸 中國｜廣州成首個「認房不認貸」一線城市 【時報-台北電】大陸一線城市激勵房市火力全開。廣州、深圳３０日相繼宣布實施「認房不認貸」政策，大大降低有意置產或換購房屋的門檻，也是最新一帖提振房市猛藥。 特別是對於廣州這樣的一線城市來說，首套房與二套房的首付比例差距較大，此外，作為多年的人口淨流入城市，廣州改善型剛需群體、新市民群體占比高，執行「認房不認貸」政策的利好也高於三四線城市。住建部將此納入「一城一策」工具箱，供城市依據自身人口構成、消費水平、住房需求等情況自主選用。 中指研究院市場研究總監陳文靜表示，「認房不認貸」政策落地廣州和深圳之後，其他一線城市優化政策或將提速，但對於北京來說，全面執行首套房「認房不認貸」政策的可能性仍較小，預計將通過「一區一策」或針對特定人群如多孩家庭等方式推進。 不松信貸，市場不會出現任何扭轉。過去中國房地產幾十年的歷史也證明，每一輪樓市轉折，都以信貸為開端，或松或緊。認房又認貸，的確打擊了炒房客，但最大的問題是誤傷了剛改、改善需求。在他看來，現在全國三四線城市已經無政策可寬松，出台政策還有用的只有一二線城市。特別是一線城市。針對第二套房的認定標准都應該有大幅度的調整，特別是賣一買一，「認房不認貸」應該成為全國所有城市執行的政策。

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