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香港置業：新盤連推二手未見起色20大屋苑連續17周成交錄低於30宗- 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 研究報告 @ 2023-08-28T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：屋苑 成交 周末 概念：周末十大二手屋苑成交 美聯物業表示，上周末錄得約４宗成交，按星期減少１宗，零成交屋苑６個。８月至今一手成交有逾１１００宗，近期樓市聚焦新盤，料短期二手樓價仍有調整壓力。 中原地產十大屋苑本周末錄得３宗成交，按周減少２宗，已連續１７周錄得單位數成交量，零成交屋苑７個，二手交投持續低位徘徊。 【樓市成交紀錄】新盤劈價，二手送投冰封！中原十大屋苑本周末僅３宗成交，按周跌４０％。當中有７個屋苑更是零成交，二手業主需減價求沽，以下是樓市成交紀錄情況。 樓市成交紀錄｜利嘉閣地產十大屋苑周末買賣創五周新高！二手樓市新形勢 據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約４宗買賣成交，較上周末５宗跌約２０％，並連續１７個周末錄得單位數，在低位反覆橫行。至於以１５大屋苑計算，周末兩天則錄得５宗成交，按周跌約１６．７％。 地產代理數據顯示，上周末十大二手屋苑成交量，已連續１７個星期錄得單位數，二手樓市銷情繼續受新盤打壓。 中原地產表示，上周末錄得３宗成交，按星期減少２宗，零成交屋苑７個，因新盤減價策略奏效，二手市場持續受壓，若個別業主願提供較大減幅，單位亦有承接。 美聯物業表示，上周末錄得約４宗成交，按星期減少１宗，零成交屋苑６個。８月至今一手成交有逾１１００宗，近期樓市聚焦新盤，料短期二手樓價仍有調整壓力。 周末新盤繼續吸納樓市購買力，資金持續流向新盤，二手樓市交投低位反覆。香港置業本周末十大屋苑錄４宗成交，較上周末３宗多１宗或３３％，連續６個月單位數徘徊。周末十大指標屋苑中，西九四小龍錄得２宗成交，而太古城及維景灣畔則各錄得１宗成交，並有７個指標屋苑於周末未錄得買賣成交。 新界區樓市走勢方面，中原地產沙田置富第一城分行區域營業經理侯惠良表示，本月各新盤減價出擊，搶去不少二手客源，沙田第一城本月至今暫錄約９宗成交，與上月同期相若，月尾部份向隅客開始回流二手，交投氣氛略有改善，本周末屋苑錄約３５組睇樓量，較上星期無升跌，剛性需求高企下，現時買家主力尋覓平盤，個別單位減幅較大亦有承接。沙田第一城每尺實用叫價１６,０００元，一周計無升跌。