熱門新聞 兩大代理十大屋苑逾4個月單位數成交 新盤低價搶客｜財經｜商業電台 881903 @ 2023-08-28T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：屋苑 成交 概念：二手樓市 , 十大屋苑周末成交 中原地產十大屋苑本周末錄得３宗成交，按周減少２宗，已連續１７周錄得單位數成交量，零成交屋苑７個，二手交投持續低位徘徊。 周末新盤繼續吸納樓市購買力，資金持續流向新盤，二手樓市交投低位反覆。香港置業本周末十大屋苑錄４宗成交，較上周末３宗多１宗或３３％，連續６個月單位數徘徊。周末十大指標屋苑中，西九四小龍錄得２宗成交，而太古城及維景灣畔則各錄得１宗成交，並有７個指標屋苑於周末未錄得買賣成交。 二手樓市氣氛淡靜，十大屋苑之一的紅磡黃埔花園本月暫錄得６宗成交，與上月同期持平。不過近日該屋苑錄得一宗三房戶蝕讓成交個案，單位以８２５萬元售出，尺價１３,７７６元。業主帳面損失２５萬元。 中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，市場焦點落於新盤，二手交投淡靜，粉嶺上水區本月暫錄約２１宗二手成交，其中花都廣場剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄得３座高層Ｅ室成交，單位建築面積５２１平方尺，實用面積３７０平方尺，２房間隔，放盤時開價約４５０萬元，議價後以４２７萬元易手，實用面積平均尺價１１５４１元。 新界區樓市走勢方面，中原地產沙田置富第一城分行區域營業經理侯惠良表示，本月各新盤減價出擊，搶去不少二手客源，沙田第一城本月至今暫錄約９宗成交，與上月同期相若，月尾部份向隅客開始回流二手，交投氣氛略有改善，本周末屋苑錄約３５組睇樓量，較上星期無升跌，剛性需求高企下，現時買家主力尋覓平盤，個別單位減幅較大亦有承接。沙田第一城每尺實用叫價１６,０００元，一周計無升跌。

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