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政策松綁！內地落實買首套房貸款「認房不認貸」措施 @ 2023-08-26T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：首套房 認房不用認貸 政策 推動落實 認房不認貸 三部門 內地 概念：認房不認貸政策 , 三部門推動落實首套房貸款 新華社報道，當局推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。（新華社資料圖片） 三部門推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施 新華社報道，當局印發相關通知，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。 報道從住房和城鄉建設部獲悉，近日住建部、人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》，明確居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策，並納入「一城一策」工具箱，供城市自主選用。 根據住建部有關負責人介紹，政策將使更多購房人，能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，有助於降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。 住建部部長倪虹上月提到，要落實好改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款「認房不用認貸」等政策措施。 在鏡鑒諮詢創始人張宏偉看來，三部門推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施，是一個利好的政策信號。 另一方面，近日住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。 《經濟通通訊社２５日專訊》住建部等三部門今日發布通知,推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。 ７月２４日召開的中央政治局會議明確，要適時調整優化房地產政策。緊接著住建部發聲，要進一步落實降低首套房首付比例和貸款利率、個人住房貸款「認房不用認貸」等政策措施。中央政治局會議召開至今已有１個月，相關政策落實又進一步。 內地落實推動購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。 ７月２８日深夜，住房城鄉建設部發文表示，穩固房地產市場企穩回升態勢，落實好降低首套房首付比例和貸款利率、個人貸款&ＬＤＱＵＯ;認房不用認貸&ＲＤＱＵＯ;等政策措施。以&ＬＤＱＵＯ;認房不用認貸&ＲＤＱＵＯ;這一政策工具為例，在住房城鄉建設部定調之後，具體到執行層面，則是與中國人民銀行關系最為密切。而此次推動落實&ＬＤＱＵＯ;認房不用認貸&ＲＤＱＵＯ;政策，除了住房城鄉建設部出面之外，中國人民銀行、金融監管總局兩大部門也同步加入，意義可謂是非同小可。 財政部、稅務總局還發布了《關於繼續實施公共租賃住房稅收優惠政策的公告》，此外，住建部、人民銀行、金融監管總局發布了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》，要求繼續實施公共租賃住房稅收優惠政策，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」的政策措施。 １． 住房城鄉建設部、人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》,推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。易居研究院研究總監嚴躍進認為,「認房不認貸」能夠快速降低一些購房成本,對於剛需購房者有直接的減負效應。 展望後市，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此前住建部提出降低首套房首付比例和利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款「認房不用認貸」等，預計後續會有更多熱點城市降低首付比例並調整優化二套住房購房政策。熱點城市剛需集中，換房人群龐大，降利率、降首付、降稅收，能夠改善預期並釋放需求。