熱門新聞 - 二手樓價指數挫1.5% 創26周新低- CCL - 信報網站hkej.com @ 2023-08-19T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：中原 樓價 連升 樓市 價指數 概念：樓價指數 , 中原指數連升 中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１６２．８８點，按周跌１．５４％，跌幅是２０２２年１１月後(３８周)以來最大。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，ＣＣＬ終止三周連升，向下跌穿１６３點，指數創２６周新低，重返今年２月時水平。今周整體樓價跌幅顯著，是反映７月２７日美國和本地主要銀行加息當周的市況。利率持續高企，加上美國重申今年不會減息，二手市場氣氛淡靜，樓價進一步下調。 如果大家沒有留意中原指數，一定以為樓市跌到Ｘ街，因為每日對樓市報道都是劈價蝕讓，要看到賺錢成交都難，但唔講唔知，中原指數連升３個星期，雖然未夠１％，但與報紙報道分別很大。 中原統計的大灣區四大中心城市樓價全線下挫，拖累大灣區指數跌幅擴闊，深圳及廣州指數於７月同創歷史第二大跌幅，更分別創３９個月及２８個月新低。該行住宅部總裁陳永傑表示：「內地經濟復蘇未如預期，多家大型內房出現債務危機，而市場憧憬政府救市，惜一直未見落實，令樓市觀望氣氛濃，成交膠著。」 觀點香港網訊：８月１８日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周ＣＶＩ最新報２８．６２點，較上周３２．４３點下跌３．８１點。油塘新盤親海驛ＩＩ低價推售，凍結二手市場，令成交疏落，銀行按揭估價取態趨向謹慎保守。ＣＶＩ再度回落至３０點以下，終止２周連升。ＣＶＩ連續１０周處於４０點好淡分界區間下限之下，並於３０點上下反復。預告樓價下調持續，但跌勢緩慢，暫時未有大跌的跡象。近期發展商接連以低價開售新盤，二手樓市明顯受壓，ＣＶＩ會否進一步降至２０點水平，值得密切關注。 香港樓市走勢２０２３｜ＣＣＬ連升３周卻不樂觀！中原十大屋苑實尺叫價全線有跌無升（附最新行情）

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