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熱門新聞 油柑頭首置住宅地截標傳只收1份標書 @ 2023-08-18T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：首置 荃灣油柑頭 截標 概念：荃灣油柑頭首置地皮估值 屬於「港人首次置業」項目、位於荃灣油柑頭的住宅地皮，於今日（１８日）中午截標。綜合市場資訊，該地皮估值介乎約２３億元至４１．９億元，每尺樓面地價由２,２００至４,０００元，每尺估值低於今年２月由嘉里建設（０６８３）以逾１４億元（尺價４,５７５元）投得的荃灣寶豐路住宅地。據現場所見，截至中午１２時，現場僅接獲１份標書。 《經濟通通訊社１８日專訊》本港第二幅「港人首置」荃灣油柑頭住宅地皮項目今日中午１２時截標,截至早上１１時,據截標現場所見,暫未見有發展商入標。 【信報財經新聞】賣地表荃灣油柑頭「港人首次置業」(首置)用地已經於今天中午截標，就位於金鍾政府總部的現場所見，收到一份標書，涉及佳明集團(０１２７１)。 香港 - ＭＥＤＩＡ ＯＵＴＲＥＡＣＨ - ２０２３ 年 ８ 月 １６ 日 - 普縉總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示，新界荃灣油柑頭「港人首次置業」（下稱「首置」）住宅用地（荃灣市地段第４３０號）將於本周五（１８日）截標，考慮到近期巿況，加上項目規模以及所涉投資額較大，預計發展商反應未必十分踴躍，入標金額亦將較為審慎，預料每方尺樓面地價約為３,４００港元，地皮總值約３５億港元。 港人首置盤｜荃灣油柑頭住宅地周五截標 估值下限２３億 此外，本港第二幅荃灣油柑頭首置上車盤地，將於本周五截標。綜合市場人士估計，地皮估值約１８．８億至２４億元，預計每方尺樓面地價約１８００至２３００元。資料顯示，上述地盤面積約５２．３９萬方尺，最高可建樓面約１０４．６２萬方尺，興建住宅單位數目不得少於１９４０個，全為首置上車盤。

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