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大陸房企再爆雷 碧桂園股價持續下探 @ 2023-08-11T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：碧桂園 概念：中國地產 , 碧桂園美元 （中央社台北９日電）中國地產開發商碧桂園坦承，兩筆６日到期的美元債券利息尚未支付，涉及金額達２２５０萬美元（約新台幣７．１億元）。雖兩筆利息都有３０天寬限期，但這個情形印證碧桂園正陷入嚴重的財務困境。 【財訊快報／陳孟朔】外電報導，中國證監會計劃周五召開房地產市場會議，突顯出監管機構應對愈發嚴重的房地產危機的緊迫感日益增強。消息人士表示，中國證監會計劃周五上午與一些房地產開發商和金融機構召開線上會議。其中一位知情人士表示，此次視頻會議由中國證監會的公司債券部門組織。一位知情人士指出，碧桂園(２００７．ＨＫ)未在被邀請參加該會議的公司名單上。碧桂園一度是中國期約銷售額最大的房企，目前已成為最新的房地產市場困境焦點，因碧桂園債券持有人表示尚未收到逾期利息付款，引發外界擔憂。此次會議將是中國監管機構為重振房地產市場推出的一系列舉措中的最新舉動。中國地產開發商碧桂園近日坦承尚未支付２筆已到期的美元債券利息、涉及金額２２５０萬美元，雖２筆利息還在３０天寬限期內，但作為中國房地產巨頭之一，碧桂園債息跳票隱藏的財務流動性壓力引起外界高度注意。 曾被中國政府譽為業界「模范生」的房地產開發商碧桂園，由於無法支付兩筆美元債券利息，繼恆大之後，又引發中國房地產市場新一波風暴。金管會今天(１０日)公布國內金融業對碧桂園的曝險情況，截至今年６月底止，只有１家本國銀行對碧桂園的授信曝險，規模達９０２萬美元，約新台幣２．８６億，證券自營商持有曝險近０．２億元。至於投資人透過投信基金持有碧桂園曝險部位金額較大，截至今年６月底止，投信基金對碧桂園曝險達１７億，占全體公私募基金規模０．０３％。 中國地產巨擘碧桂園傳出無法如期支付兩筆美元債利息並進入３０天寬限期大限，外界認為公司資金流動性已陷入極大危機。但此時爆出前亞洲與中國女首富、碧桂園主席楊惠妍日前已經卸任，不再擔任關聯企業增城市碧桂園物業董事長，由於楊惠妍上月底才把她全資持有的必勝有限公司２０％股份捐贈給香港一基金會，隨後碧桂園便爆發財務危機，引發市場聯想。 中國《觀察者網》消息指出，根據「企查查」ＡＰＰ顯示，增城市碧桂園物業發展有限公司發生工商變更，楊惠妍已經卸任董事長，改由丁傑出任董事長，另外張進銳、張海武也不再擔任董事，席次改由王增瑞、陳金星出任。 楊惠妍為碧桂園創辦人楊國強的二女兒，現任董事會主席、國強公益基金會榮譽會長，《彭博社》１０日報導，隨著中國房地產開發公司碧桂園陷入更深的債務危機，前亞洲與中國女首富、碧桂園主席楊惠妍的身價蒸發的幅度創史上之最。 根據彭博億萬富翁指數，碧桂園控股董事長楊惠妍的財富自２０２１年６月登上峰值以來，蒸發高達２８６億美元，大幅縮水８４％，光是８日就下跌８．２％。 值得注意的是，中媒引述「企查查ＡＰＰ」顯示，楊惠妍早在碧桂園爆發財務危機前，已經先辭任增城市碧桂園物業發展有限公司董事 中國地產巨擘碧桂園因無法支付美元債券利息引爆財務危機後，昨晚間終於公開發布獲利預警，表示因房地產銷售下滑導致上半年淨損估介於人民幣４５０億(約６３億美元)到５５０億元(約７６億美元)。公司重訊中只字未提美元債券付息狀況，僅表示遇到成立以來最大困難，將積極考慮各項對策，包括積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。中媒則引述消息人士指稱，碧桂園已經在籌備債務重整，近期有望啟動相關程序。 碧桂園承認「公司遇到了自成立以來最大的困難」，但始終對中國經濟的前景充滿信心，房地產行業經過這一輪的深刻調整，終將回歸健康平穩發展的軌道。 中國近期有兩家營業額在人民幣千億元級別的房地產公司退市，大型開發商碧桂園出現無法如期支付債券利息，加上恆大仍深陷債務泥淖，盡管房市政策已經轉向，但房企危機難輕易化解。 中國大型地產開發商碧桂園２筆美元債息跳票，金管會今天揭露，金融三業合計對碧桂園曝險達新台幣３．０６億元，其中１家銀行參與碧桂園聯貸案，曝險２．８６億元，另整體證券自營商持有曝險近０．２億元。 【彭博】-- 在行業糾偏引發的中國房企違約潮中，碧桂園是為數不多的幸存者之一。但在不到半個月的時間內，圍繞這家昔日樓市銷售冠軍的流動性擔憂陡增。隨著兩筆美元債利息支付進入３０日寬限期，公司表示出現階段性流動壓力，引發股債雙殺，並拖累中資高收益美元債指數創下年內新低。另據報導碧桂園近期或啟動債務重整的相關程序，已聘請財務顧問。有分析認為，鑒於碧桂園在建項目數量之巨，公司一旦違約，對中國房地產市場的沖擊恐怕更甚於恆大。美元債兌息「倒計時」已經開始，碧桂園將如何騰挪資源以償還債務，以及監管對民營企業的支持承諾能否助力公司脫離流動性困境，都是投資者的關注重點。碧桂園對償付債務的決心和能力將成為中國房地產行業能否復蘇的重要風向球。公司簡介碧桂園總部位於廣東順德，２００７年在香港上市。公司曾連續多年位居中國房企銷售榜第一名，而在今年前７個月已降至第六名，被保利發展等多家國有背景的開發商逾越。由於銷售下行的影響，碧桂園預計上半年淨虧損４５０億-５５０億元人民幣。碧桂園近五分之四的土地儲備位於所謂的三四線城市。中國三線城市新建住宅均價環比已經連續放緩三個月，並於６月出現下降。碧桂園的債務規模龐大，且年 中國房市再爆雷，碧桂園傳出兩筆美元債息未付，股價暴跌逾１４％，推類香港掛牌中國地產股同步重挫。金融銀行業是支持房市復蘇關鍵，中共卻要求不分中外企，上班先研讀習思想。中國７月外貿慘烈，出口創２０２０年２月以來最嚴重衰退，進口減幅更比預估高出近１倍。#中國房市 #爆雷 #碧桂園 #違約 #出口 #進口 #習思想 更多精彩深度的財經資訊影片請點擊 ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＭＮＥＷＳ．ＴＷ/ＳＨＯＷ/ＩＭＯＮＥＹ （「鏡新聞」已上架凱擘、天外天與屏南有線電視系統８６台，在中華電信ＭＯＤ５０８頻道也可看到。） -- 碧桂園與恆大同屬中國大陸兩大地產巨頭，但隨著對岸不動產風暴的不斷延燒，地產巨頭可說首當其沖，恆大去年破產，現在碧桂園則是有２筆已到期的金額約２２５０萬美元的債券利息無力支付，也再度引發金融圈對於中國地產風暴的關注，尤其是中國大陸許多金融機構，包括最具代表性的國有銀行在內，都是這些地產巨頭的債權銀行，另外也有很多抵押擔保品，屆時會否形成更大的雪球效應沖擊大陸金融體系的安定，現在國內金融業者也神經緊繃，尤其許多金控集團旗下的大型壽險公司，持有不少大陸債券，已對此事高度關注。 ▲大陸房地產巨頭碧桂園。（示意圖／視覺中國ＣＦＰ） 華盛資訊８月１０日消息，午後內房股全線走低，其中，碧桂園、富力地產跌逾６％，雅居樂集團、新城發展、合生創展集團、綠城中國跌超４％，龍湖集團跌超３％，綠景中國地產跌超２％。