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【資金危機】碧桂園美元債違約董事長身家累縮逾2千億 @ 2023-08-10T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：碧桂園 概念：恆大危機 , 碧桂園美元債 外媒９日援引分析指出，碧桂園事件令買家和投資者的信心搖搖欲墜，這些風險可能會進一步升級。考慮碧桂園在建項目數量為恆大的四倍，公司如果違約，「對中國房地產市場的影響可能更甚於恆大」。 還記得中國房地產巨頭中國恆大嗎？它的巨額債務導致２０２１年全球市場陷入螺旋式下降。恆大爆雷標志著中國房地產市場危機的開始，公寓銷售陷入停滯，大大小小的開發商無力支付帳單。 曾被中國政府譽為業界「模范生」的房地產開發商碧桂園控股(ＣＯＵＮＴＲＹ ＧＡＲＤＥＮ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ．)因無法支付兩筆美元債券利息，引發中國房地產市場新一波風暴，《彭博社》報導，因碧桂園項目數量是另一家出問題地產商恆大的四倍，一旦出現任何的違約，對中國房地產市場的影響都會比恆大倒閉事件更大，並會更嚴重的削弱市場信心。 碧桂園８日證實，８月７日應付的２２５０萬美元利息未能按時支付，這兩筆美元債總面值１０億美元，引發碧桂園股債重挫，甚至有債券交易因跌幅過大而遭暫停交易。根據ＴＲＡＤＥＷＥＢ的數據，這兩筆分別定於２０２６年和２０３０年到期的債券價格暴跌至不到面值的８％，《華爾街日報》報導指出，這樣的價格水准表明，投資者預期該公司將違約。 由於碧桂園這兩期債券都有寬限期，在無法支付利息下，目前已經進入寬限期。《彭博社》報導表示，根據碧桂園票據招股說明書，在付款到期日後有３０天的時間償還息票，但這兩期債券持有者透露，截至８日下午，他們還沒有收到優惠券(寬限通知)，該公司也沒有回答有關是否已付款的問題，而接近碧桂園人士則坦承，公司出現了階段性流動壓力，仍在積極優化資金安排。 地產模范生陷財 中國博主「公關圈」在一篇「碧桂園爆了！禍根早已埋下」指出，截至到２０２２年底，恆大總負債為２．４４萬億，碧桂園為１．４３萬億，恆大整整多了１萬億。文章稱，碧桂園更麻煩的是它把重心放在了三四線城市，據傳碧桂園有３０００多個項目，而恆大也才７００多個，「這意味著碧桂園未交付的房子比恆大多很多」。 繼中國恆大之後，中國房市再傳爆雷消息！中國第六大房地產開發商碧桂園，傳出未能及時支付２２５０萬美元，合台幣７．１億債券利息，刺激旗下多檔債券價格暴跌，甚至被深圳交易所臨時停牌，讓市場擔憂又一波房市危機，恐怕就快要爆發。 中國第 ６ 大建商碧桂園 (０２００７-ＨＫ) 恐步上恆大後塵，引爆債務危機。有消息指稱，碧桂園未能支付應於 ８ 月 ７ 日支付的兩筆美元債利息。 大陸房地產開發商碧桂園付不出７億元利息陷入財務危機，外界形容恐將成為第二個恆大。財信傳媒董事長謝金河表示，恆大、碧桂園集團債務超過２兆人民幣，即使無力還債，但在特殊體制下，這些公司該倒卻不能倒，他預期大陸房地產業危機很快會撞擊金融體系。 報導也認為，中國政府推出包括降低購房門檻在內的新措施，可能都無濟於事，因為在恆大集團爆發危機之後，購房者已缺乏信心；想迅速扭轉市場形勢，而又不催生另一場房地產泡沫，恐怕不是一件容易的事。 【５】碧桂園債務危機 恐超越恆大 中國近期有兩家營業額在人民幣千億元級別的房地產公司退市，大型開發商碧桂園出現無法如期支付債券利息，加上恆大仍深陷債務泥淖，盡管房市政策已經轉向，但房企危機難輕易化解。 《華日》表示，中國房地產開發商遭遇財務困境已不是新聞。但房地產市場走弱約三年後，中國合同銷售額最大的房地產開發商碧桂園突然陷入信心危機，表明該行業的問題已變得多麼根深蒂固，而真正的解決方案仍遙不可及。 近日，根據《華爾街日報》的報道，曾經為內房三巨頭之一碧桂園（２００７）陷入信心危機，導致過去一周碧桂園股債雙殺，雖然該公司提前兌付「２０碧地０２」未回售債券的本息，以釋除市場疑慮，但不少人仍預測碧桂園或會步上恆大（３３３３）及融創（１９１８）的後塵，成為推倒中國內地房市的又一個影響力重大「骨牌」。