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碧桂園危機可能刺激中國官方救市 市場存疑效力 @ 2023-08-10T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：碧桂園 概念：中國地產 , 碧桂園危機 外媒９日援引分析指出，碧桂園事件令買家和投資者的信心搖搖欲墜，這些風險可能會進一步升級。考慮碧桂園在建項目數量為恆大的四倍，公司如果違約，「對中國房地產市場的影響可能更甚於恆大」。 【時報-台北電】大陸房地產龍頭碧桂園８日坦承付不出二筆合計２,２５０萬美元的債券利息，引發市場恐慌。業界分析指出，碧桂園的開發項目數量是恆大集團的四倍，若碧桂園違約，事態恐將比恆大更嚴重。摩根大通９日表示，碧桂園違約風險正在上升，還可能因不公布中期業績而停牌。 碧桂園近期爆雷消息不斷，８日有債券持有者表示，未收到碧桂園支付的利息後，碧桂園坦承，公司正面對階段性流動性壓力，未能如期支付６日到期的兩筆美元債利息，涉資２,２５０萬美元，進入３０日寬限期。消息再度引爆市場對大陸房企債務危機的擔憂。 受監管等因素影響，碧桂園去年開始虧損，全年虧損人民幣（下同）６０．５億元。２０２１年賺２６８億元。碧桂園７月底預告，公司預計今年上半年可能出現未經審核的淨虧損。去年上半年，碧桂園淨利潤約為１９．１億元。 外媒９日援引分析指出，碧桂園事件令買家和投資者的信心搖搖欲墜，這些風險可能會進一步升級。考慮碧桂園在建項目數量為恆大的四倍，公司如果違約，「對中國房地產市場的影響可能更甚於恆大」。 分析表示，近期政策預期多聚焦於一線城市，對於集中布局在低線城市的碧桂園而言，或需更多時間才能看到措施見效。碧桂園在三四 中國恆大(０３３３３)債務重組計劃有待本月進行表決之際，內地房地產行業上演「恆大危機２．０」，事關民營龍頭房企碧桂園(０２００７)據報未能如期在周一(７日)支付兩筆美元票據利息，即使設有３０日寬限期，已率先被資本市場視作違約，市場對開發商的信心再一次跌至谷底，致令內房股債周二均遭到恐慌式拋售。 在過去兩年間，包括中國恆大（３３３３）和融創中國（１９１８）在內的數十間內房相繼出現債務違約。以售屋合約計，碧桂園是中國六大房地產開發商之一，也是至今尚未傳出債務違約、債務重整問題的少數主要中國房企。碧桂園去年在全國范圍內的銷售額約為５００億美元（約３,９００億港元），是所有內房中最高。 中國博主「公關圈」在一篇「碧桂園爆了！禍根早已埋下」指出，截至到２０２２年底，恆大總負債為２．４４萬億，碧桂園為１．４３萬億，恆大整整多了１萬億。文章稱，碧桂園更麻煩的是它把重心放在了三四線城市，據傳碧桂園有３０００多個項目，而恆大也才７００多個，「這意味著碧桂園未交付的房子比恆大多很多」。 繼中國恆大之後，中國房市再傳爆雷消息！中國第六大房地產開發商碧桂園，傳出未能及時支付２２５０萬美元，合台幣７．１億債券利息，刺激旗下多檔債券價格暴跌，甚至被深圳交易所臨時停牌，讓市場擔憂又一波房市危機，恐怕就快要爆發。 過去一段時間，碧桂園的財務危機受到關注，包含股票和債券價格大跌，並遭國際信評機構下調評級，新股配售計畫傳出喊停等。如今未能如期兌現債券利息，證實了市場對這間中國最大的民間開發商財務問題的擔憂。 中國第 ６ 大建商碧桂園 (０２００７-ＨＫ) 恐步上恆大後塵，引爆債務危機。有消息指稱，碧桂園未能支付應於 ８ 月 ７ 日支付的兩筆美元債利息。 大陸房地產開發商碧桂園付不出７億元利息陷入財務危機，外界形容恐將成為第二個恆大。財信傳媒董事長謝金河表示，恆大、碧桂園集團債務超過２兆人民幣，即使無力還債，但在特殊體制下，這些公司該倒卻不能倒，他預期大陸房地產業危機很快會撞擊金融體系。 報導也認為，中國政府推出包括降低購房門檻在內的新措施，可能都無濟於事，因為在恆大集團爆發危機之後，購房者已缺乏信心；想迅速扭轉市場形勢，而又不催生另一場房地產泡沫，恐怕不是一件容易的事。 中國地產業模范生碧桂園，２筆美元債利息，約７億台幣逾期未付，凸顯資金流動性緊張，恐引爆比恆大更嚴重災難，周三股價再收黑，近５個交易日跌近２５％，今年來跌幅將近６成。萬達集團創辦人王健林的左右手劉海波，也因涉貪被帶走，外界懷疑他是王健林的代罪羔羊。 中國７月消費者物價指數ＣＰＩ年減０．３％，２年半來首見負成長，逐漸步上日本失落年代後塵，陷入通貨緊縮，但英國金融時報報導，官方施壓專家學者，要從積極角度解讀壞消息。 諾和諾德減肥藥ＷＥＧＯＶＹ，經臨床實驗，能降低肥胖者心血管疾病發作機率，激勵周二股價狂飆１７％，市值逼近歐洲市值最大個股ＬＶＭＨ。另一檔減肥藥概念股禮來，上季財報超越預期，並已在美申請將糖尿病藥物ＭＯＵＮＪＡＲＯ，作為減肥用藥，股價也同飆新高。 更多精彩深度的財經資訊影片請點擊 ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＭＮＥＷＳ．ＴＷ/ＳＨＯＷ/ＩＭＯＮＥＹ （「鏡新聞」已上架凱擘、天外天與屏南有線電視系統８６台，在中華電信ＭＯＤ５０８頻道也可看到。） -- 《華日》表示，中國房地產開發商遭遇財務困境已不是新聞。但房地產市場走弱約三年後，中國合同銷售額最大的房地產開發商碧桂園突然陷入信心危機，表明該行業的問題已變得多麼根深蒂固，而真正的解決方案仍遙不可及。 近日，根據《華爾街日報》的報道，曾經為內房三巨頭之一碧桂園（２００７）陷入信心危機，導致過去一周碧桂園股債雙殺，雖然該公司提前兌付「２０碧地０２」未回售債券的本息，以釋除市場疑慮，但不少人仍預測碧桂園或會步上恆大（３３３３）及融創（１９１８）的後塵，成為推倒中國內地房市的又一個影響力重大「骨牌」。 陷入違約危機的碧桂園(０２００７)債價反彈, 股價跌幅亦都收窄至百分之１, 碧桂園服務(０６０９８)跌幅亦收窄至百分之１, 其他內房民企個別發展, 龍湖集團(００９６０)偏軟, 融創中國(０１９１８)及合景泰富(０１８１３)升百分之２, 富力地產(０２７７７)上升, 佳兆業(０１６３８)升百分之３．