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九倉基礎盈利升3倍憂內房續遇挑戰- 20230810 - 經濟 @ 2023-08-10T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九倉 中期 盈利 基礎 概念：九倉中期基礎盈利 九倉中期盈利升逾１１倍 基礎盈利升逾３倍 九倉中期基礎淨盈利１８．１億元，按年大增３．２７倍，主要由於發展物業撥備大幅減少，而計入投資物業估值的純利則為６．９６億元，增１１．２倍。中期息維持派每股０．２元。 九龍倉（００００４）公布截至６月底止中期業績，基礎淨盈利１８．１１億元，按年急增３．２３倍，主因發展物業撥備由去年同期的２５．４２億元減少至１０．３３億元；股東應占溢利大升１１．２１倍，至６．９６億元。每股盈利０．２３元；中期息維持每股０．２元。主席兼常務董事吳天海表示，過去幾年已警覺內地樓市會起變化，因此沒有增加新投資，主要把手頭土地儲備發展出售；現有土儲減少很多，面對市場欠佳，所受影響大大降低，似乎走在正確方向。 九倉置業(０１９９７)公布中期業績，收入按年升４％至６４．７３億元，主要因為邊境重開後酒店業績有所改善，其中投資物業及酒店收入分別增加２％及９０％，發展物業收入則跌８８％。期內基礎盈利跌９％至３０．５９億元，基礎每股基礎盈利１．０１元，派中期息６７仙，同比減少４％，占香港投資物業及酒店基礎淨盈利的６５％。 擁有海港城、時代廣場的九倉置業 （０１９９７）公布，上半年基礎淨盈利減少９％至３０．５９億元，若計入投資物業重估虧損淨額１１．３３億元，股東應占盈利為１８．０５億元，扭轉去年虧損１４．６８億元。集團中期股息每股０．６７元，按年少４．３％。九倉置業周一（７日）午後挫６．４％，報３６．５元，創去年１２月低。 九龍倉置業（０１９９７）昨中午公布，截至６月底止上半年轉虧為盈，股東應占盈利１８．０５億元，去年同期虧損１４．６億元，每股盈利０．５９元，期內投資物業估值虧損１１．３億元，如扣除此項目，基礎淨盈利為３０．５億元，按年跌９％；派第一次中期股息０．６７元，按年減少４．３％。在業績發布後，集團股價一度急挫７％，收市報３６．７５元，全日跌５．８％或２．２５元。 九龍倉置業(０１９９７)中期轉賺１８億元，但基礎淨盈利跌９％，派息減少。 市場觀望即將公布的宏觀經濟數據，大市未有太大波動，恆指收報１９,５３７點，微跌０．０１％。香港地產股雖然財務上較內房同業要好得多，但經營同樣面對一定挑戰，藍籌收租股九倉置業（１９９７）公布中期業績扭虧為盈，但基礎盈利仍然錄得倒退，寫字樓出租業務疲弱成為主要拖累；此外在加息環境下，利息成本壓力亦持續上升。九倉置業績後表現受壓，收報３６．７５港元，跌５．８％。 【１２：２８】【業績】九倉半年基礎淨盈利增３．２倍至１８．１億元 派息０．２０元 九倉(００００４)中期純利升１１．２倍至７億元,派息０．２元;中期基礎淨盈利升３．２ 九倉中期基礎盈利升３．３倍 吳天海：內房政策未落地 投資不急於一時