熱門新聞 CCL升0.33%兩連升 親海驛II低價推售影響本月下旬才開始反映 @ 2023-08-05T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價 按周 中原 樓市 指數 連升 概念：二手樓價指數按周 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１６４．７２點，按周升０．３３％，連升２周共０．５２％，反映政府放寬物業按揭成數後，刺激整體樓價短暫企穩，ＣＣＬ近３周於１６４點上下窄幅徘徊。今周指數仍未反映加息後的市況，７月底美國及本地銀行再度加息，二手樓市淡靜，相信短期樓價續反覆向下。現時ＣＣＬ距離第３季目標１６３點，相差１．０４％。 長實位於油塘一個新盤首批１３２個單位價單，折實平均尺價１４９９７元，創市區新盤７年來新低，最平單位樓價不足３００萬元。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，如果銷情理想，不排除其他發展商跟隨低價開盤。他又認為，發展商似乎希望透過低價測試樓市支持，如果成功帶旺一手交投，將逐步加價，屆時二手亦會逐步受惠，目前預測下半年整體樓價有望錄得溫和升幅。 新盤以低價開售打擊二手市場氣氛。中原地產表示，本周末預約睇樓量略多於３５０組，創逾半年新低，較上一個星期跌逾２％。美聯物業預約睇樓量更跌約７％，減至約３２０組，是近１年半低位，又說個別業主即時減價求售，相信二手樓價持續回軟。

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