熱門新聞 本港上季負資產按揭宗數及金額按季減少近一半- RTHK @ 2023-08-01T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：按揭 宗數 概念：金額按季減少 , 季負資產住宅按揭貸款宗數 不過，中原按揭董事總經理王美鳳預期，第三季負資產數字有機會回升，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明更料，負資產宗數或按季回升至６,０００宗水平。 ６月份新取用按揭貸款額按月多１９．３％，至２８５億元，經絡按揭首席副總裁曹德明指出，新取用按揭數字雖然按月上升，惟受市場氣氛及加息因素影響，樓市交投轉靜，觀望氣氛濃厚，新申請及新批出按揭數字雙雙回調，即使金管局７月初放寬逆周期措施，但暫未見即時成效，料第三季按揭宗數將按季回落。 該行指出，根據差餉物業估價署公布的私人住宅售價指數中可見，第二季私人住宅售價指數報３５１．４點，比首季升５．６點或１．６％，並連升兩季。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓價連升兩季，加上銀行積極爭取按揭業務，對物業估價取態曾轉趨正面，使負資產個案再顯著回落。然而，次季樓市開始反覆偏軟，交投雙雙減少，最新６月份私人住宅售價指數亦連跌２個月，創４個月低位，加上受港美加息影響，市場觀望氣氛濃厚。曹德明料第三季樓價將持續偏軟，負資產宗數或按季回試至今年首季６,０００宗水平。

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