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| 關鍵詞：張日強 加息 二手 地產新聞 樓聲隨筆 樓市 息魔 香港經濟日報 |
| 概念：二手樓市 |
| 【now.com財經】美國聯儲局一如市場預料，加息0.25厘，聯邦基金目標利率維持於5.25厘至5.5厘，為這輪加息周期第11次加息，累加5.25厘。 |
| 雖然政府於月初放寬樓價$1500萬至$3000萬的住宅按揭，但由於息魔仍濃罩，窒礙准買家入市步伐，打擊樓市氣氛，發展商在新盤開價上亦要多花心思，... |
| 美聯儲於周四（27日）凌晨宣布加息0.25厘，本港大型銀行亦即時加息8分之1厘（0.125厘），令最優惠利率增至5.875厘，創15年以來新高，面對高息環境，... |
| 【now.com財經】本港3大發鈔行都跟隨上調最優惠利率0.125厘至5.875厘，樓宇按揭實際息口大約是3.3厘至3.5厘之間，視乎當初做按揭時段的條款，一般用家... |
| 香港置業行政總裁馬泰陽表示，香港大型銀行宣布將最優惠利率(P)上調0.125厘，在加息陰霾下，香港樓市難免受到影響。樓市... |
| 本周美國議息，市場預期將傾向再度加息的步伐，而港銀行將會跟隨，令整體樓市氣氛亦稍見下調。新盤及二手樓市場都反應一般，尤其二手屋苑受到新盤低價... |
| 整體市況有回軟跡象，發展商紛以低市價推盤策略，力吸市場用家及投資客源，尤其原先有意吸納二手樓的准買家，亦被牽引改投新盤，加上美國聯儲局有機會... |
| 市場氣氛淡靜，新盤及二手樓市場都表現平穩，准買家都采取觀望態度，惟發展商則乘勢推盤應市，市區分別位於紅磡及油塘兩新盤以快打慢方式率先搶攻。 |
| 政府雖然早前放寬樓價1500萬至3000萬元住宅的按揭成數，但暫時未見對二手樓市帶來明顯幫助，相反面對新盤搶客，加上息魔依然濃罩，多個二手樓價先行... |
| 市場氣氛有回軟跡象，新盤及二手市場都面對市況下滑的實況。發展商推出的樓盤都不敢開出高價，以免嚇走市場客源；至於二手屋苑更見淡靜，由於新盤低價... |
