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中原：美國加息中原十大屋苑周末睇樓量錄359組跌4.3% - 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 研究報告 @ 2023-07-29T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：銀行 上調 最優惠利率 香港 加息 地產 概念：香港銀行最優惠利率 值得一提的是，７月２６日美聯儲再加息０．２５％後，香港主要銀行也普遍調高最優惠利率０．１２５％。匯豐（００００５）、恆生銀行（０００１１）將從本周五(２８日)起，上調港元Ｐ息至５．８７５％。中銀香港(０２３８８)將從下周一(３１日)起上調０．１２５％，升至５．８７５％；渣打香港和東亞銀行（０００２３）則將從下周一起上調０．１２５％，Ｐ息將升至６．１２５％。 香港上海匯豐銀行宣布，明日起上調港元最優惠利率０．１２５厘，年利率由５．７５厘調高至５．８７５厘。該行亦將港元儲蓄存款戶口的利率調高０．１２５厘。 《經濟通通訊社２８日專訊》華僑銀行香港今日宣布,由下周一(３１日)起將港元最優惠利率由年息６．２５厘,調升０．１２５厘至年息６．３７５厘。 最優惠利率｜香港銀行通常提供兩種被稱為「Ｈ按」與「Ｐ按」的按揭貸款，其中「Ｐ按」是指以銀行最優惠利率(ＰＲＩＭＥ ＲＡＴＥ)計算的按揭貸款計劃。如果美國聯儲局加息，香港銀行的最優惠利率亦有機會上調。下文為你整合最優惠利率意思、２０間銀行的最優惠利率比較、「Ｐ按」與「Ｈ按」的分別等資訊。 渣打銀行(香港)宣布,由２０２３年７月３１日(下星期一)起,港元最優惠貸款利率(Ｐ)將上調０．１２５厘,由年息６厘,調升至年息６．１２５厘。同時,港元儲蓄戶口利率亦會由年息０．７５厘上調０．１２５厘至年息０．８７５厘。 (ＢＣ) 繼匯豐銀行後, 中銀香港(０２３８８)亦都宣布, 下星期一起上調港元最優惠利率０．１２５厘, 至５．８７５厘． 美國再加息０．２５厘後，香港主要銀行普遍調高最優惠利率（Ｐ）０．１２５厘，但南洋商業銀行最新宣布，７月３１日將調高港元最優惠利率０．３７５厘，由５．７５厘加至６．１２５厘。南商同時上調港元活期存款利率，視乎不同存款結余，加息幅度介乎０．０５厘至０．２５厘。 美國聯儲局加息０．２５厘後，香港多家銀行上調港元最優惠利率。 恆生銀行上調港元最優惠年利率０．１２５厘，加至５．８７５厘，明日起生效。 執行董事兼行政總裁施穎茵表示，考慮到各方面因素，包括宏觀經濟、資金成本、現時拆息水平及香港銀行體系結余，決定上調最優惠利率。 恆生同步上調港元儲蓄存款年利率０．１２５厘，戶口結余５０００元或以上利率上調至０．８７５厘。 較早時，匯豐及中銀同樣加息０．１２５厘，港元最優惠利率加至５．８７５厘，創１５年半新高。自去年９月起，累計加息５次，合共加息０．８７５厘。 【ＮＯＷ新聞台】美國聯儲局加息四分一厘後，匯豐及中銀香港等本港銀行均將最優惠利率上調八分一厘。金管局預料高息環境將維持一段時間，呼吁市民小心管理風險。 中國銀行(香港)宣布，自下周一(３１日)起，該港元最優惠利率由年利率５．７５厘調整至５．８７５厘；港元活期儲蓄存款利率由年利率０．７５厘調整至０．８７５厘。 匯豐香港區行政總裁林慧虹表示，自去年３月以來，美國聯邦基金利率已累積上調５２５點子。每年７月是不少企業派發股息的季節，可能導致港元利率維持較高水平。經過充份考慮宏觀經濟環境、本港銀行同業拆息走勢，以及對本港經濟的影響，相信今天有關港元利率的調整合適。匯豐會繼續密切留意外圍環境的變化，有需要時調整利率水平。＠ 問到會否再上調本港最優惠利率(Ｐ)，香港區行政總裁禤惠儀表示，現時港元拆息息差窄，銀行或會考慮加Ｐ。她說，對下半年業績持審慎樂觀態度，又指集團積極增聘人手。 恆生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵表示,考慮到各方面的因素,包括宏觀經濟、資金成本、現時拆息水平及香港銀行體系結余,決定上調最優惠利率。(ＢＮ) 上調最優惠貸款利率０．１２５厘;中銀香港(０２３８８)下周一起上調最優惠利率０．１２ 【香港加息】南洋商業銀行不跟大隊、上調最優惠利率０．３７５厘 活期存息可加至１厘超大行 中原按揭回應南洋商業銀行下周一起加Ｐ至６．１２５厘，加幅０．３７５厘有別於其他銀行。中原按揭董事總經理王美鳳指，拆息高企反映銀行之間的資金成本上升，大中小型銀行的客戶存款基礎規模有別，客戶存款基礎較細的銀行的資金上升壓力會較大，因此有個別銀行加Ｐ的幅度大於市場其他銀行。有關銀行的Ｐ由俗稱細Ｐ轉為大Ｐ，現時市場上只余下三間大型銀行的Ｐ屬於細Ｐ。 王美鳳指，與樓按相關的１個月港元拆息升至今日(７月２８日)５．２７％，連升三個工作天，創自２００７年１０月１８日(５．５４％)後近１６年新高，由於利率正常化由去年至今已進行一段時間，銀行體系結余亦已調節收縮，近日美元拆息上升，促使港元拆息再升至追貼美息水平。１個月拆息於５厘多水平已明顯高於市場主流按息３．５％。 王美鳳認為，大型銀行於７月２７日將最優惠利率(Ｐ)上調０．１２５厘，截至現時占相當大部份銀行已相繼跟隨同步加Ｐ ０．１２５厘，相信個別銀行加Ｐ幅度不同未會對樓市構成影響。(ＨＡ/Ａ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 南洋商業銀行宣布，將最優惠利率(Ｐ)上調０．３７５厘至６．１２５厘，比四大銀行加息幅度多０．２５厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明相信，這是該行因自身資金壓力續增而作出的決定，不排除其他中小型銀行會根據自身資金狀況而決定合適的加息幅度。曹德明指，１個月拆息(ＨＩＢＯＲ)一直高企，今日再創逾１５年半新高，金管局本月亦已２度通過貼現窗口投放港元流動性，顯示銀行對港元資金需求緊張。不過他認為， 南洋商業銀行本年的現樓按揭市占率只有０．５％，市場占比不多，相信對樓按市場影響輕微。(ＪＣ)#南洋商業銀行