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政府招標出售荃灣油柑頭住宅地 作港人首置項目｜本地｜商業電台 881903 @ 2023-06-24T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：招標 首置 荃灣油柑頭 概念：港人首置單位 , 荃灣油柑頭首置項目用地下周五起招標 政府今（２３日）宣布，將公開招標出售位於荃灣油柑頭一幅私人住宅用地，作為「港人首次置業」（「首置」）項目之一，８月１８日截標。發展商須提供不少於１９４０伙，並全部以市價八折出售。單位實用面積不得少於２８０尺，至少７成單位須達３７５尺或以上。 荃灣油柑頭 港人首置 首置盤 房屋局 政府於今日（２３日）公開招標出售位於荃灣油柑頭一幅私人住宅用地，以落實２０２２年《施政報告》中，有關在２０２３╱２４年度賣地計劃中撥出土地作「首置」項目的措施，截標日期為８月１８日。 房屋局發言人表示，油柑頭用地的賣地條款規定，發展商須以市價８折出售單位。而有別於上一次由私人發展商參與的觀塘安達臣道「首置」項目，發展商須將是次地段中所有發展的單位推出作首置單位發售。 賣地條款亦規定發展商須在該幅用地上提供不少於１９４０個住宅單位，所有「首置」單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即２６平方米（約２８０平方尺），而至少７成單位的實用面積不可以小於３４．８平方米（約３７５平方尺）。 發言人表示，「首置」申請人須為居港滿７年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人的入息限額及該限額加３成，以及資產不超過居屋白表申請人的資產限額加３成。政府會在發展商出售首置單位前參考當時的情況訂定詳細的申請資格。 業主在買入「首置」單位的首５年內不可出售或出租單位。在首５年過後，業主須向政府繳付補價以解除轉讓限制，才可在公開市場出售或出租其單位。 發言人補充指，繼上周公布「樂 政府公開招標出售位於荃灣油柑頭一幅私人住宅用地，作為「港人首次置業」項目，截標日期是８月１８日。賣地條款規定，項目至少要有１９４０伙，全部單位都必須是首置單位，並以市價８折出售。單位實用面積至少要有約２８０尺，至少７成單位實用面積要有３７５尺或以上。發展商須聘請獨立檢查人士進行樓宇的最後驗收工作。賣地條款亦列明檢查的基本要求，並規定發展商須提交令房屋局局長信納的報告，而獨立檢查人士須在報告中證明工程符合有關要求。 政府第二幅港人首置上車盤用地，位於荃灣油柑頭地皮，將於下周五（２３日）開始招標，並在８月１８日（周五）截標。 香港荃灣油柑頭住宅地招標作首置 荃灣油柑頭首置地招標 單位須市價八折出售 首置荃灣油柑頭地皮今起招標,提供約１９４０伙 港人首置地｜荃灣油柑頭「港人首置」地今起招標 最少建１９４０伙須市價８折出售