熱門新聞 推私人參建居屋「樂建居」計劃 何永賢重申不會包底回購 @ 2023-06-22T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樂建居 概念：樂建居發展商 , 私人參建房屋計劃 私人參建居屋計劃（ＰＲＩＶＡＴＥ ＳＥＣＴＯＲ ＰＡＲＴＩＣＩＰＡＴＩＯＮ ＳＣＨＥＭＥ）顧名思義是由私人發展商按土地投標條款上的指定規格所興建，但整個發展過程及推售的居屋都會受到香港房屋委員會監管。計劃成立的主因是想借助私人發展商的力量，輔助香港居者有其屋計劃（ＨＯＭＥ ＯＷＮＥＲＳＨＩＰ ＳＣＨＥＭＥ），提高建屋量，加快資助出售單位的供應，藉以紓緩巿民對「居者有其屋」的需求。 香港於７０年代首次推出居者有其屋計畫，便已同步引入私人參建模式。首兩個落成的私人參建項目為油塘中心及屯門置樂花園，當年推出錄得高達３８倍超額認購，反觀同期由房委會及房屋署自行興建的居屋項目，超額認購比率一般只有個位數，反映公眾對於由私人發展商設計及興建的樓宇頗有信心。總計歷年來的私人參建居屋項目有近５０個，絕大部分都質素良好，設計各具特色，深受市民歡迎。直至２００２年政府因樓市下滑而宣布停建及停售居屋，私人參建計畫才同步叫停。 【本報訊】房屋局推出私人參建居屋先導計劃「樂建居」，包括容許發展商以市價三分一補地價，興建資助出售房屋。房屋局局長何永賢指，留意到有幾間發展商表示積極考慮參與，但強調非所有私人土地都適合建居屋，仍要視 【本報訊】政府最新公布私人參建居屋「樂建居」的政策框架，第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國相信，計劃對發展商有吸引力，但期望可為補地價金額提供更大彈性。

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