熱門新聞 【中國救市】內地擬推一籃子新措施撐房地產市場包括降低大城市部分非核心地區首付- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市 ... @ 2023-06-03T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：內地 樓市 概念：包括降低首付 , 出新措施支持房地產市場 內地推出多項刺激樓市政策，惟效果甚微。外媒報道指，內地當局正制定新的一籃子措施，以支持房地產市場，包括考慮降低大城市部分區域的買樓首期、二手樓交易傭金等，並會按指引進一步放松限購。同時也有考慮延長及完善去年推出的１６條房地產支持政策。 據《彭博》引述知情人士指，由於現有政策未能持續推動樓市復蘇，內地監管部門正考慮下調一些大城市部分地區的首期比例、減代理交易傭金，並進一步放寬住宅限購政策。 《彭博》引述消息人士指出，內地正商討出台進一步扶持房地產市場的措施，因現有政策未能推動樓市復蘇。據稱內地監管機構正考慮進一步降低部份大城市個別區域業主須支付首期，降低二手樓交易中介費，按照國務院指引進一步放寬限購政策。 中國據報正制定一攬子措施撐樓市 包括降大城市首期 雖然內地樓市風光再現，不過大家北上買樓仍需注意風險。最近內地省政府叫停「零首付」、「負首付」賣樓措施，已見到內地政府開始留意開發展商為了賣樓，不惜賣樓不斷違章，提高買家風險。 「負首付」與「低首付」的操作方法類似，其一是開發商通過首期分期付款或回贈等形式減輕買家首期壓力，二是開發商通過做高合同價格，幫助買家獲取更高額度的銀行貸款。若開發商返還資金超過首期款項，或銀行貸款金額超過房產原價，即造成了「負首付」。

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