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- University Hill第2B期第三輪暫售167單位- University Hill - 信報網站hkej.com @ 2023-05-25T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：University Hill 新盤 概念：白石角新盤 【明報專訊】本月初本港銀行再度跟隨美國加息後，本地龍頭發展商新地（００１６）持續加快推盤步伐，旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期緊接第２Ａ期推售，不足兩周內先後進行三輪銷售，累沽約５４０伙。隨著該盤昨日完成第三輪銷售沽出約１９０伙，本月整體新盤成交量已增加至約１０６０宗，超越上月全月約１０２０宗水平。新地下月亦再接再厲，旗下樓花期１年、屯門兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期昨上載樓書，以及首度開放示范單位予傳媒參觀，最快下周開價及下月推售。 白石角新盤｜ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期 全日暫沽１９２伙 項目累沽５４２伙 余貨料第四季現樓發售 新盤本月成交破千宗 超上月全月 ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ ２Ｂ三輪沽５４０伙 ＮＯＶＯ ２Ａ下月接力 除全新盤外，新盤貨尾銷售亦不俗，劉嘉輝又指出，在今年暫售出的一手單位中，當中２４２９伙或４６．５％是去年或以前推售的新盤，如恆地（００１２）粉嶺北ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ–ＣＡＢＡＮＮＡ、大角嘴利奧坊．壹隅、九建（００３４）將軍澳海茵莊園等；而全新盤的銷售，則以新地（００１６）大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ ２Ａ期及２Ｂ期、屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ｂ期售出單位占多。 新盤市場聚焦新地（００１６）旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ系列，自４月底起展開４輪大型銷售，不足一個月累售逾７００伙，發展商乘勝追擊，日前以原價加推１２８伙後，新地昨晚上載銷售安排，將在本周三（２４日）推售２４０伙，包括以價單方式發售２２２伙，另有１８伙以招標方式出售。 市場焦點新盤、新地（００１６）大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期，將於本周３第三輪發售２４０伙(其中１８伙招標)，項目於今晚截票，連同復活票（即早前曾入票２Ａ期、２Ｂ期銷售的認購登記），４日來截收逾２６００票，較第三輪價單發售的２２２伙，超額約１１倍。 新盤繼續為市場焦點，新地（００１６）旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ａ期，今日單日透過招標連沽４伙特色戶，套現逾４０４２萬元，售出單位實用面積由３９３至６０１方尺、涵蓋２房及３房戶，各單位另連花園，成交價由７５１．８萬至１１９０．３４萬元，成交尺價介乎１９,１３０至２１,０３５元。 隨著聯儲局主席鮑威爾暗示加息接近尾聲，加上新盤開價克制，令二手受壓。 整體住宅市道方面，新盤近期交投氣氛持續升溫，令買家入市意欲高企，相信優質新盤將會繼續獲得市場青睞，加上預期５月有不少大型新盤緊接推售，當中大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期次輪銷售仍火速沽清，反映市場仍有一定的購買力，為次季新盤成交增添動力。若銷情理想，預計５月一手成交量約１０００至１３００宗，較４月份增約三成，料第二季約４０００宗，較首季約３４７０宗增加逾１５％。