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IMF：倘炒風退港樓市可分階段減辣吁加強風險監察維持聯系匯率- 20230506 - 經濟 @ 2023-05-08T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：香港 經濟 概念：穩定金融穩定 , 可分階段取消辣招國際貨幣基金組織 ＩＭＦ代表團在香港進行磋商訪問後，公布其總結性陳述聲明，指本港樓市在去年有所回調，進一步的調整仍可能對經濟構成風險。受到經濟活動疲弱及利率趨升影響，本港住宅物業價格已經由２０２１年９月回落１６％左右，至２０２３年初回升。但按揭貸款利率上升，樓市進一步調整，或會帶來更沉重的償債負擔及負財富效應，遏抑私人消費。 【明報專訊】國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）代表團（下簡稱ＩＭＦ）在今年３月，完成香港官方定期進行的監測規劃討論（「第四條磋商」），昨日發表初步報告。ＩＭＦ認為，隨著經濟活動正常化及邊境重開，當局應審慎監察炒賣需求所產生的系統性風險。若來自非永久居民及炒賣需求的系統性風險減退，建議當局可分階段取消作為資金流向管理及宏觀審慎監管措施的買家印花稅及新住宅從價印花稅（ＮＲＳＤ）。 香港１０年前意在用作遏止樓價炒風的樓市辣招，至今已隨著樓市下跌而失去政策的原意，過時措施早應有序退場，始能應付新的挑戰。偏偏各方力陳，港府仍不為所動，如今就連國際機構亦表示擔心香港樓市進一步下跌會帶來負資產效應，建議港府分階段「撤辣」。就連「老外」都表達憂慮的香港事務，關乎切身利益的香港人自然更著急，只是著急也沒有用，港府依舊繼續「躺平」不作為，任由樓市扭曲下墜，經濟一沉不起，豈非無因？ ＩＭＦ指，香港經濟現正面對利率趨升、內地房地產持續受壓、本地樓市可能調整，以及環球經濟放緩等宏觀金融挑戰。當局於制定政策方針時需以促進均衡復蘇、維持金融體系穩健、確保樓市有序調整，以及提升長期增長前景為目標，從而確保復蘇得以持續，鞏固香港的國際金融中心地位，並維護金融穩定。 【１２：４０】【香港經濟】ＩＭＦ：若樓市炒風消退 可分階段撤「辣招」 ●ＩＭＦ：若樓市炒賣風險減退，香港可分階段撤辣。 香港樓市方面,ＩＭＦ指,宜適度放寬按揭成數及供款與入息比率規定,若炒賣風險減退,當局可分階段取消買家印花稅及新住宅印花稅。 ＨＫＥＴ ３５周年推 １０大電子書，內容涉及不同范疇，包括投資、中美政經形勢、樓市分析、理財等等，現正陸續上架！１０本電子書，總有一本岩你睇！現只要以１０元/月即可成為我們的訂戶，隨時隨地盡覽各本電子書，更可享閱《香港經濟日報》及《置業家居周刊》電子版。如欲獲取更多詳情，請按此