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利嘉閣廖偉強：第四季或減息樓市旺勢延續 @ 2023-05-05T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：加息 香港 余偉文 概念：美國加息 , 港元資金 余偉文指，加息令港美息差擴闊，提供誘因引發市場套息交易，驅使資金逐漸從港元流向美元，令港元匯率偏弱，再加上近月本地市場對港元需求偏弱，港匯曾經數次觸發弱方兌換保證，銀行體系總結余相應下降。余偉文指，這個調整過程是聯匯制度的設計和預期之內，關鍵是市場對有關運作有充足的理解和經驗，並且繼續對聯匯制度充滿信心。 香港金管局總裁余偉文表示，美國加息不會對香港構成任何貨幣金融穩定影響。他提到，美國加息，令近期已上升的港元拆息升勢持續，港元拆息跟隨美息上升的幅度及速度，要視乎本地市場對港元資金的供求。 余偉文指，銀行因應自身資金成本結構等，決定是否調整息率，包括調整時機及幅度。他提醒，市民對銀行利率波動要作好准備，在作出置業、按揭或貸款決定時，要留意相關風險。 另外，余偉文表示，隨著內地和本港復常，消費表現增強，樓市亦反彈不少，但他強調利率只是影響樓市走勢的其中一個因素，樓市亦受其他經濟因素影響。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，香港銀行調升Ｐ基本上需符合３項條件，包括港美息口差距進一步擴寬；套息交易持續，銀行結余跌至５００億元以下水平；及一個月ＨＩＢＯＲ處於高水平。今日（４日）一個月ＨＩＢＯＲ報３．６３厘，連升１１個工作日，並高於Ｈ按封頂息率，本港持續觸及弱方兌換保證，金管局於今年內８度接錢共５１５．４３億港元，銀行結余進一步下降至４４５．２７億港元，加上美國再次加息０．２５厘，加息條件形成下，銀行根據自身資金狀況以及公司策略而再次上調Ｐ。 美國昨夜公布加息０．２５厘，市場視之為今次加息周期最後一次加息。香港三大發鈔銀行ＨＳＢＣ匯豐 （００００５）、中銀香港 （０２３８８）、渣打香港齊齊宣布上調最優惠利率（Ｐ）和港元儲蓄戶口利率。其他本地銀行包括匯豐旗下恆生銀行 （０００１１）、東亞銀行 （０００２３）亦跟隨。匯豐等本地銀行自去年１２月加息０．２５厘後，在今年２月、３月美國加息時，都未有調整最優惠利率。 美國議息前夕，金管局總裁余偉文發表長達２９００字《匯思》文章解釋聯系匯率制度，重申即使香港銀行體系總結余跌至環球量化寬松（ＱＥ）以來低位，但自美國啟動加息周期，香港整體存款自去年４月底至今年３月底增長約１．４％，說明資金流出港元體系並不一定代表資金撤離香港。 金融管理局總裁余偉文表示,美國加息０．２５厘,符合市場預期,香港拆息仍有上升空間,呼吁市民在作出置業或其他借貸決定時,要管理好利率風險。他指,香港目前金融體系資金充 ５月４日凌晨，美國聯邦公開市場委員會（ＦＯＭＣ）宣布加息０．２５個百分點，聯邦基金利率升至５-５．２５％。隨後，香港金管局早間公布，將香港的基本利率上調２５個基點，從５．２５％上調至５．５％，並立即生效。香港金管局總裁余偉文表示，美元加息幅度符合市場預期，相信美息現時已到達最高水平，認為美息下跌的機會不大。他指出， 市場關注美國再加息下，會進一步加速本港資金流走。余偉文昨在《匯思》中指出，資金流出港元體系兌換成其他幣種、如美元，仍可能留在香港金融體系，其中一個比較代表性的數據是香港銀行體系的整體存款水平。他指，自去年起弱方兌換保證多次觸發，銀行體系總結余由去年４月底３,３７６億元，降至今年４月底約４９０億元，為２００８年１１月以來最低的水平。不過同時，香港銀行體系存款總額保持平穩，整體存款自去年４月底至今年３月底增長了約１．４％，說明資金流出港元體系並不一定代表資金撤離香港。 【美國加息】余偉文再解釋聯匯制度、總結余「歸零」迷思 資金流出港元體系&ＮＥ;流出香港 金管局總裁余偉文在《匯思》撰文，表示資金流出港元體系不代表資金撤離香港。隨著美國加息，全球流動性收緊，資金淨流出港元體系屬正常。 金管局總裁余偉文稱，隨著美國加息，全球流動性收緊，資金淨流出港元體系亦屬正常，不一定代表資金撤離香港。 在本港，匯豐銀行明天起將港元最優惠利率年利率上調至５．７５厘；中銀香港亦於下周一起將年利率上調至５．７５厘。金管局總裁余偉文預計，本港利率會慢慢地上升，認為市場對減息有時過度樂觀。