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熱門新聞 本港一手私樓潛在供應增至10.7萬個再創新高- RTHK @ 2023-04-29T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：萬伙 私樓 潛在供應 未來 概念：未來潛在供應 , 萬伙公屋落成 未來潛在供應當中，已落成但仍未售出單位１．８萬伙，創自２００７年首季１．９萬伙，１６年後的新高紀錄而建築中但未售出的單位６．５萬伙；已批出土地並可隨時動工的單位２．５萬伙， 房屋局回覆《香港０１》表示，在未來３至４年私樓潛在供應１０．７萬伙當中，估計有９．２萬伙為實用面積少於７５３平方尺的中小型單位，占整體供應量８６％，比率與上一季相同。局方預計，未來數月將有１３幅住宅用地轉為熟地，可提供約３,０００伙。隨著政府持續有序地增加房屋土地供應，局方相信未來３至４年的私人住宅預計供應量，將維持在較高水平。 去年私人住宅實際落成量為２．１２萬伙，按年上升４７％。基金會表示，假如政府提出的精簡發展程序等利好政策成功落實，加上預售樓花及在建中的私樓單位數目趨勢正面，相信未來５年私樓年均落成量可達１．９萬伙。不過，由於私樓熟地供應自２０１７年起大減，單靠目前已確定的發展項目，第二個５年期（２０２８至２０３２年）的年均私樓落成量料降至１．３９萬伙；若計及北部都會區內正進行規劃的主要私人項目，在最樂觀的情景下，第二個５年期的年均私樓落成量將錄得１．８８萬伙。 港一手私樓潛在供應增至１０．７萬伙 房屋局公布第一季私人住宅一手市場供應數據，預計未來３至４年間大約可提供的一手私人住宅供應為１０．７萬伙，再創有記錄以來的新高。團結香港基金副總裁葉文祺表示，最新潛在供應數字與基金會近日發表的《十年房屋落成量預測２０２３》中所指出的趨勢吻合，預期未來５年私樓供應將維持高企。

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