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新一期居屋六二折發售房委會稱中型單位最多- RTHK @ 2023-04-27T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：居屋 概念：單位收緊綠表申請資格 申請居屋懶人包２０２３｜２０２３年居屋最快將於今年年中開始接受申請，要知道買居屋上車是不少香港人的夢想，今期居屋６個新盤，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑共有９,１５４伙，分別以市價６２折發售，售價由１４９萬元至４９４萬元。有意於年中申請２０２３年居屋人士可閱讀以下內文，了解綠表及白表申請資格、入息上限、申請方法、日期、程序及相關居屋地點、價錢、實用面積等資訊，到今年第四季攪珠、明年初揀樓時便有定兩手准備！ 綠表申請居屋資格將會收緊，與白表申請人看齊。房屋委員會資助房屋小組委員會通過新一期居屋將推售９,１５４個單位，料將以市價６２折出售，會上更通過將收緊居屋綠表申請人資格，要求申請人在過去兩年不可擁有香港住宅物業。有議員認為有助避免走漏情況，但或會增加房屋署工作量，建議房署與其他部門合作審查。 【居屋／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／綠表／白表】新一期居屋最快年中接受申請，消息指，房委會擬推出六個屋苑，合共９１５４個單位，是復建居屋以來最多的一次，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德的啟悅苑、屯門的兆翠苑、元朗的朗天苑，以市價６２折發售，售價由１４９萬元至４９４萬元。最平單位在朗天苑，而樓王單位則在啟悅苑。 小組委員會亦通過「居屋２０２３」的白表申請者的入息和資產限額，以及在「特快公屋編配計劃２０２３」下推售因買賣協議撤銷而收回的青富苑和蝶翠苑綠表置居計劃（綠置居）單位的銷售安排。房委會主席、房屋局局長何永賢感謝委員，迅速收緊綠表申請者購買資助出售單位的資格准則，確保公營房屋資源合理運用。房委會預計「居屋２０２３」將在２０２３年年中接受申請，在同年第４季進行攪珠，並在２０２４年第一季開始選樓，申請費將為２７０元。 新一期全新居屋今年中接受申請。消息指，涉及６個屋苑共９,１５４個單位，逾八成單位來自市區，為近年罕見。此外，房委會計畫收緊綠表申請者的資格，建議綠表申請者同樣受到適用於白表申請者不可擁有香港住宅物業的限制，有關建議將會在明日（２５日）房委會一個小組討論。 近日，筆者的司機跟我說：「嘩！原來買居屋是可以咁勁升值架？」在他口中得知一個長沙灣凱樂苑的個案，聽說是２００萬元多買入，然後５００萬元左右賣出，我沒有去求證這個個案，但是這個現象我們也可以在天水圍屏欣苑看到，例如買入價是１９０萬元有找，在幾年之後價格倍升賣出約４００萬元，很多人不知道原因，筆者認為這是香港政府需要留意的現象，而傳媒亦聚焦在申請人的買入資格上，我同意有關的現象，但認為在流程上出現了分配偏頗，令到好的策略不能夠達到一個好的分配。 消息指，房委會計劃收緊綠表申請者的資格，建議與白表申請者一樣，不可擁有香港住宅物業，由新一期居屋開始實施。 新一期居屋年中將會推出。據了解，房委會資助房屋小組明日（２６日）會議中，將討論收緊綠表買家資格，買入居屋前的２４個月，不得在香港擁有物業，與白表看齊，以回應早前轟動全港的蔡天鳳謀殺案，案中被告、死者前家翁鄺球以綠表買入居屋時，同時名下亦有豪宅物業一事。有立法會議員認為建議合理。 申請人可以利用這個綠表資格抽綠置居或居屋，同時亦可申請《購買資格證明書》，透過白居二計劃買二手居屋或公屋。 房委會通過收緊綠表人士購買資助出售單位資格 新一期居屋年中接受申請