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University Hill周六首輪賣160伙天瀧推116伙向維港大戶下周五起招標- 20230426 - 經濟 @ 2023-04-27T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：University Hill 概念：白石角新盤 【明報專訊】今年內地五一長假期由本周六（４月２９日）開始，本港發展商把握時機，落實推盤部署，以迎接長假檔期，搶占市場購買力。綜合市場資料，市場本周五、周六至少有７個新盤開展銷售新攻勢、涉近２１０個單位開售，當中以焦點新盤、新地（００１６）大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ為數最多，首輪推售１６０伙。 白石角新盤｜ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ原價加推６１伙 最平４７３萬 折實均尺１．６５萬 樓市重拾升軌，發展商繼續采減價推盤策略。早於去年１１月命名、提供６０７伙的新鴻基地產(０１６)大埔白石角優景里第２Ａ期住宅項目「ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ」終公布首張價單，涉１２３伙，以即供付款計劃最高１５％折扣計，折實價由４３７．２４萬元起，折實平均尺價１６,２８８元，與去年５月中推出的第１期ＳＩＬＩＣＯＮ ＨＩＬＬ首批１７,４９８元相比，低出近７％；而一房戶入場門檻更平約「１球」。 市場聚焦新地的大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ, 項目上周三推出首張價單, 折實平均尺價１６２８８元, 市場消息稱周末暫收近４０００票, 超額認購逾２０倍． 發展商表示, 項目累計錄得逾１３０００參觀人次, 除２房及３房外, 亦接獲不少有關１房及２房連儲物房單位的查詢, 故有機會於短期內加推相關單位． 新盤戰白熱化，大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ繼周三公布首張價單後，昨再加推６１伙，折實入場價５５５．６１萬元。另外，元朗雨後部署下月以招標形式發售特色戶。 新地(０００１６．ＨＫ)旗下白石角項目「ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ」公布銷售安排，將於本周六(２９日)進行首輪推售，涉及共１６０伙，折實入場價４３７．２４萬元起，將於明日(２７日)下午１時截止接收購樓意向登記。 新地副董事總經理雷霆表示，首輪中１５０伙將以價單形式發售，以定價計市值逾１１．８億元，余下１０伙特色戶則采取招標形式發售，項目將視乎首輪銷情再決定未來銷售部署。項目至今暫收逾６,０００票，以首輪價單賣１５０伙計超額認購約３９倍。 新地代理總經理胡致遠表示，首輪以價單形式發售的單位將涵蓋一房至三房戶型，折實售價介乎４３７．２４萬至１,１０５．８３萬元，折實尺價為１３,３５７元至１９,３２１元。(ＧＣ/Ｋ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 新盤市場持續升溫，大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ收票理想，發展商昨日再加推６１伙，折實４７３．０１萬元入場，料日內公布銷售安排；啟德天瀧擬短期內公布銷售安排，首批推不少於１１４伙大戶招標。 新盤開價跟隨市況下調，新地旗下大埔白石角 ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，昨日公布首張價單，涉及 １２３ 伙折實平均尺價約１６,２８８元，較上一期首批低約７％，一房入場戶折實價亦降至約４３７萬元。同時，屯門新盤早前連環低開後，即時引發同區二手市場刮起蝕讓風暴，其中，區內居屋兆軒苑有單位帳面損手逾一成易手。 有見及此，零售業、酒店業及餐飲業早已摩拳擦掌，做足准備迎接大批內地客。而各大發展商亦積極推盤，新盤戰持續爆發，啟德ＰＡＲＫ ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ項目之一的天瀧，近日積極進行前期軟銷工作，表明最快本月底推出首批單位，以招標形式出售；而大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，本周已率先推出首批１２３個單位，價錢甚有競爭力，對比項目一期首張價單折實平均尺價有約７％折讓，對比同區一手價亦有約１０％折讓，相信可吸引買家進駐。地產代理業界普遍看好五一長假的市況，始終美息快將見頂，外圍經濟亦相對不穩，香港「磚頭」仍然是資產增值的最佳投資工具之一。