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熱門新聞 新地逾47億元中標旺角洗衣街商業地中標價遜預期- RTHK @ 2023-03-02T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：商業地 新地 概念：旺角洗衣街商業地 , 標書新地 上周五遞交標書的財團包括長實（１１１３）、新地（００１６）、同區擁有朗豪坊的鷹君（００４１）則伙信和置業（００８３）合資入標。新地擁有港鐵旺角東站上蓋新世紀廣場，鄰近上述商業地皮。 新地逾４７億元中標旺角洗衣街商業地 中標價遜預期 旺角洗衣街「巨無霸」商業地上周五僅錄３份標書，地政總署昨日公布招標結果，由新地以４７．２９億奪標，每方尺樓面地價約３１０３元。對比截標當時市場估值約５６億至１０９億，尺價估值約３７００至７２００元，是次標價屬低於市場估值下限價約１６％。除中標的新地外，其余入標財團，包括長實，以及鷹君則伙拍信和合組財團。 《經濟通通訊社１日專訊》地政總署公布,新地(０００１６)以４７．２９億元奪得九龍旺角洗衣街商業地皮,每尺樓面地價３１０３元,中標價低於市場估值下限１６％。 據了解，旺角洗衣街商業地位處於旺角洗衣街及亞皆老街交界，鄰近旺角及旺角東站。地盤面積約１２．４萬方尺，涉及可建總樓面約１５２．４萬方尺，是近年九龍區罕有商業地新供應。該幅商業地上周共接獲三份標書，除新地之外，入標財團包括長實，以及鷹君則伙拍信和合組財團。據賣地章程，中標財團須負責興建指定政府社會服務設施、長者中心、青少年及幼兒中心，亦要興建行人天橋通道接駁附近建築物及公眾停車場等，而政府物業並不計算總樓面內。

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