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預算案宣布子女免稅額增至13萬元 電費補貼1千元 @ 2023-02-23T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：預算案 調整 從價印花稅 概念：調整從價印花稅首置 政府消息人士稱，原有的從價印花稅稅階自２０１０年後都未有調整，加上政府希望減輕首置人士負擔，經考慮不同因素後，決定作出調整。預計新措施將令３．７萬名買家受惠，其中約３．２萬名為住宅物業買家，政府每年因而少收約１９億元。 【財政預算案２０２３/電子消費券/派糖/陳茂波/減稅扣稅/差餉寬減】財政司司長陳茂波今日（２２日）發表新一份《財政預算案》強調目前各項住宅物業需求管理措施、即所謂「辣招」維持不變。但同時宣布，對從價印花稅稅階進行調整，減輕一般家庭首次置業的負擔。 樓市去年經歷調整，市場呼吁預算案撤銷「辣招」，不過財政司司長陳茂波強調，目前各項住宅物業需求管理措施維持不變，但考慮買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第２標准稅率）稅階自２０１０年都未有調整，決定就此調整，以減輕一般家庭首次置業負擔，特別是中小單位，有關調整將在今日刊憲生效，預計會令３．７萬名買家受惠，政府每年因而少收１９億元。 最新一份《財政預算案》指出，去年購買住宅物業人士當中，首次置業人士有逾九成，為減輕首次置業家庭的負擔，而從價印花稅（第二標准稅率）的稅階自２０１０年未有調整，政府表示將對此作出調整，預計將有３．７萬名買家受惠，主要放寬２００萬至１,０８０萬的物業，政府因而每年少收約１９億元。有關調整於昨日生效。 今次預算案提出調整從價印花稅稅階，減輕首置負擔，即日生效，以購置８００萬元物業計，原本要交３０萬元從價印花稅，調低後減至２４萬元，慳了６萬元，或可如陳茂波所說，用來添置家私、電器。再加上５０００元消費券，若有人符合所有上述條件，一共可「賺」或「慳」逾７萬元。當然，上述情況純屬假設。 財政預算案宣布調整從價印花稅（第二標准稅率）的稅階，目標是樓價１,００８萬元以下的住宅物業，稅款將會有所減少，措施即日起生效。會德豐就此表示歡迎， 料措施可助首置買家減輕置業負擔，尤其是中小型單位。至於本周五發售的１４８伙，會德豐續指，折實售價低於９００萬元的單位，料可即時受惠於新政策。另外，消費券及其他寬減稅項措施亦有助刺激經濟，對樓市將有正面影響。 【信報財經新聞】《財政預算案》調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅(第２標准稅率)稅階，政府消息人士指出，考慮到物業印花稅的稅階自２０１０年後都未有調整，因此決定作出調整，主要目的是希望減輕一般家庭首次置業的負擔。在稅階調整後，樓價逾２００萬至１００８萬元物業的稅款會有所減少，預計這項措施將會令３．７萬名買家受惠，政府每年因而少收約１９億元。 戴德梁行:支持政府對首置印花稅作出調整，透過擴闊從價印花稅稅階以減輕一般家庭及首置買家的負擔，相信此措施亦有助支持住宅市場成交量回升。 【１５:４１】至於從價印花稅稅階調低，陳茂波表示去年樓市成交九成屬首置人士，大多涉及中小型單位，調整從價印花稅減輕買樓自用的負擔，相信可幫助業主節省三數萬元「用來裝修也好、買多件家私也好」。至於炒風，他不擔心會引起，因為炒賣行為，如果買家３年內賣出，會收很高稅項。 雖然陳茂波強調不會撤銷樓市辣稅，但調整從價印花稅稅階，減輕首置人士負擔，無疑是暫時應對樓價下跌的穩陣方法。畢竟多塊地皮招標流標，反映發展商對樓市後市不樂觀，當局須密切留意樓市變化，適時作出應對，以免樓價大跌重創經濟。