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熱門新聞 《本地樓市》會德豐藍田「KOKO ROSSO」首推88伙折實554.5萬元入場 @ 2023-02-17T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：KOKO ROSSO 概念：開價首批 , 會德豐地產藍田 兔年「頭炮盤」、會德豐地產旗下藍田ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ第３Ａ期ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ，今日（１６日）公布首張價單，首批８８伙，折實平均尺價１７,９７３元，折實入場價由５５４．５萬元起。值得留意，是次ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ首批折實均價較兩年半前第一期ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ的折實均價１９,９９５元低約１０％。會德豐地產常務董事黃光耀形容，定價屬「市區爆數價」，冀「撻著」樓市。 今年首個全新樓盤，位於油塘的ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ，首批推出８８個單位，最高折扣１２％，折實平均尺價逾１．７９萬元，較３年前開價的第１期ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ低約１０％，跟３個月前同區新盤朗譽的首批尺價相若，目前，油塘及藍田二手樓麗港城、ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ ＥＡＳＴ，匯景花園及鯉灣天下等，平均尺價介乎１．２９萬至１．７萬元，發展商會德豐表示，期望今次定價可帶動樓市。 會德豐旗下、樓花期約１７個月的藍田ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ，今日公布首張價單，成為２０２３年首個開價的新盤項目。項目首批涉８８伙，折實均尺１７９７３元，較第１期ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ 於２０２０年７月推出的首批８３伙，折實均尺１９９９５元低約一成。與去年１１月推出、保利（０１１９）及尚嘉合作的油塘朗譽，首批折實均尺１７９３８元相若。 布少明指出，ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ地理位置優越，亦鄰近港鐵藍田站，首批單位開價吸引，以尺價計，較ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ １期近期錄得部分成交低１０％至２０％，相信ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ可承接項目第１及第２期熱賣的勢頭，吸引一眾上車客及投資者入票選購單位。他估計，日後尺租可達４０元水平，回報率料約２．５厘水平。 其他全新盤繼續部署推售，會德豐藍田ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ推售如箭在弦，會德豐地產常務董事黃光耀表示，部署下周對外開放示范單位，並安排ＶＩＰ於下周四率先參觀展銷廳，有機會同日開價。 熱辣新盤放送｜ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ首批８８伙 折實每尺１７９７３元 入場５５４．５萬起

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