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熱門新聞 港鐵小蠔灣第一期共接獲3份標書長實、會德豐、新地參與競投 @ 2023-02-09T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：項目 港鐵小蠔灣 截標 概念：份標書長實會德豐 , 港鐵小蠔灣項目第一期 （星島日報報道）港鐵小蠔灣車廠發展項目第一期昨截標，共接獲３份標書，數目創近９年新低紀錄，入標財團清一色為「本地姜」。有入標發展商表示，出價會考慮不同因素。業界人士指，首期為「開荒牛」項目，具有一定挑戰，料財團出價趨審慎。 【１４：００】現場所見，截至下午２時截標，項目接獲３份標書，包括長實（１１１３）、會德豐地產及一間不知名財團。 屬於未來大型住宅供應來源之一的港鐵（０００６６）大嶼山小蠔灣項目第１期昨日截標，僅接獲３份標書，主要吸引大型發展商入標，標書數目亦屬港鐵項目約８年來最少。業內人士認為，這反映發展商投地時充滿戒心，尤其 港鐵小蠔灣車廠項目發展備受市場關注，發展項目第一期將於今日截標，據現場所見，暫收３份標書，包括長實、會德豐地產，另有為不知名財團。 【去年底收３３意向】港鐵小蠔灣１期項目今午截標 港鐵小蠔灣發展項目第１期昨截標，共收３份標書，相比去年底接獲３３份意向書冷淡，惟市場認為項目流標風險不大。現場消息指，有份入標財團包括長江實業集團(１１１３)、新地及會德豐地產。港鐵上月將項目預計提供單位數目上限由原來１,６００伙放寬至１,９００伙，增幅近１９％。市場預測項目估值介乎３９億至６５億元，每方尺樓面地價３,０００至５,０００元。 他表示, 港鐵小蠔灣第一期只獲三份標書, 雖然項目地點和規模大不相同, 但多少顯示發展商未有改變保守的態度, 發展商入標價亦會考慮將來區內油柑頭官地的新供應． 【明報專訊】僅接獲新地（００１６）一份標書的市建局觀塘市中心第４、５區巨無霸商業項目，該局昨日宣布，收回有關的招標項目，即最終流標收場。市建局亦回應表示，董事會議決收回有關招標項目後，管理層將進行市場調查，評估未來市場需求狀況，以及聽取發展商對是次招標的意見，從規劃、發展和財務等不同層面，研究適當的方案，擬定項目未來的發展路向。值得留意，旺角洗衣街大型商業項目將於本月底截標，在商業前景欠妥下，業界料項目流標風險亦高。

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