分享此頁

熱門新聞 本港10月樓價按月跌2.4% 創近5年新低- RTHK @ 2022-11-30T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價指數 年新低 創近 全年 概念：個月創近 , 月樓價指數按月跌 １０月份私人住宅樓價指數報３５２．４點，按月大跌約２．４１％，創近五年新低，今年首十個月本港樓價更累挫１０．５４％。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，市場欠缺利好消息，同時受本地及環球經濟前景急速轉差影響，預計短期官方指數表現將繼續尋底，全年樓價指數跌幅將擴大至１５％，明年第一季樓價及成交量仍會在低位徘徊。 （星島日報報道）受到加息、疫情及經濟不明朗等負面因素夾擊，本港住宅樓價持續受壓。差餉物業估價署最新數據顯示，十月份私樓售價指數報三百五十二點四，按月下跌百分之二點四一，跌幅不僅較九月擴闊，並且是連續五個月下跌，創近五年新低。業界預期，由於市場缺乏利好消息，十一月私樓售價指數有機會繼續受壓，全年樓價跌幅貼近一成五。 差估署數據顯示，本港１０月私樓售價指數按月再跌逾２％，創近５年新低。今年首１０個月樓價累計跌逾１成。 萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，上月樓價跌勢加劇，主要反映本地和環球經濟前景急速轉差，拖累資產價格和市場氣氛。他預測，樓價短期繼續尋底，１１月和１２月的按月跌幅可能超過２％以上，拖累今年全年樓價累跌１５％。至於明年首季樓價和成交量亦預期於低位徘徊。 王兆麒相信，近月借盡９成按揭入市的買家，帳面上很大機會已經跌入負資產。由於美國聯儲局下月中可能再加息，估計本港銀行屆時或者再上調最優惠利率０．２５厘，增加供樓人士負擔。隨著經濟環境繼續轉差，銀主盤數量可能逐步增加，但預測上升速度不會太快。 他又指，如果市場無進一步通關等利好因素，不排除明年上半年樓市繼續下行，建議政府撤回影響二手流轉的額外印花稅，以防價量跌幅加劇。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。