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熱門新聞 土地共享先導計劃三宗申請獲當局原則性同意 @ 2022-11-04T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：土地共享 申請 計劃 同意 概念：三宗土地共享先導計劃申請獲原則性同意 發展局今日（十一月三日）公布三宗獲先導計劃顧問小組（顧問小組）支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃（先導計劃）申請。 發展局公布，土地共享先導計劃接獲的三宗申請，獲計劃顧問小組支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的申請。三宗申請的公司，母公司分別為新鴻基地產、恆地聯同會德豐地產、以及新世界發展。土地分別在元朗及大埔區，擬提供共約２１６００個房屋單位，包括約１５１００個公營房屋單位。 發展局表示，申請人仍須進行技術評估，確定發展參數，以及發展計劃在交通、環境、基建等方面均無不可接受的影響，以便進行所需的法定及行政程序。如進展順利，相關工程期望最快可於２０２５年展開。 新鴻基地產旗下三間公司，申請將元朗蠔洲路近東成里土地，由現時「住宅（丁類）」地帶改劃作更高密度的住宅和輔助設施用途。計劃下新增的住用總樓面面積約為１３萬３４００平方米，７成將撥作公營房屋或「首置」用途，余下３成撥作私人住宅發展，預計可提供約１８７０個公營房屋或「首置」單位以及約１２６０個私營房屋單位。 恆地及會德豐地產旗下公司聯合提出，申請將大埔社山路及林錦公路近林村的土地，由現時「農業」及「政府、機構或社區」地帶改劃為住宅和輔助設施用途。擬議計劃下，新增的住用總樓面面積約為６０萬６千平方米，當中７成將撥作公營房屋或「首置」用途，余下３ 發展局今日（３日）公布３宗獲先導計劃顧問小組支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃申請。該３宗申請分別在元朗及大埔區，擬提供共約２１,６００房屋單位，包括約１５,１００個公營房屋單位。有關申請資料如下： 政府原則性同意恆地(０００１２．ＨＫ)與會德豐位於大埔社山路及林錦公路地塊的土地共享先導計劃申請，預計可提供約９,１９０個公營房屋/「首置」單位；撥作私人住宅發展的總樓面面積預計提供約３,６４０個私營．．． 美聯測量師行董事林子彬歡迎有土地共享個案獲批，認為能為市場起正面作用，因屬全新計劃，發展商過去未能完全掌握審核准則，現時批出申請，可讓市場有較清晰參考指標，特別是過去對這項計劃持觀望態度的發展商起較大作用。他預計明年５月申請期限屆滿前，將有更多發展商遞交申請。 為期３年的土地共享先導計劃自２０２０年推出後，至今僅接獲５宗申請，明年截止。發展局昨晚公布，先導計劃顧問小組及特首會同行政會議，原則性同意３宗申請，分別位於元朗及大埔區，公私營比例為７比３，擬提供約２．１６萬伙，當中撥約１．５１萬作公營房屋或首置盤。申請人仍須作技術評估、改劃等程序，最快２０２５年展開。 發展局公布，３宗獲先導計劃顧問小組支持，以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃申請；其中，恆地(０００１２)伙會德豐地產申請大埔社山路近林村用地，興建約９１９０個公營房屋/首置單位，以及約３６４０個私營房屋單位。 ￭ 發展局:３宗土地共享先導計劃申請獲批，分別在元朗及大埔區，擬提供共２．１６萬伙，包括１．５１萬個公屋單位。

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