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熱門新聞 仲量聯行建議撤消辣招避免負資產個案湧現 @ 2022-10-13T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：辣招 樓市 政府 龍漢標 仲量聯行 撤辣 概念：撤辣地產 , 政府審視辣招是否已過時 立法會地產及建造界議員、地產建設商會秘書長龍漢標在社交平台發文指，經過３年疫情反覆、人才外流、全球利率上升，現時本港經濟與投資環境，相對於樓市辣招推出時，已不可同日而語。他認為，政府應因時制宜，審視辣招是否已經過時，面對復雜多變的環境，應以宏觀視野制定合適政策。 事實上，不少政界及地產業界人士，近期均提出政府應考慮撤銷辣招。如地產建設商會執委會主席梁志堅接受本地傳媒訪問時指出，業界關注自２０１０年推出多項「樓市」辣招是否仍合時，即時已向政府提交意見，建議政府盡快檢討及考慮全面撤銷有關措施，以免影響住宅市場流轉。他指出目前樓市回調，若無市道，政府亦無稅收，又指出若不撤辣招地產市道便無法翻身。 香港樓價冠絕全球，連續多年蟬聯全球最難負擔的房地產市場榜首。港府自２０１０年首度推出「辣招」，但由於出招後樓價續升，故港府再出招遏市，包括實施多項印花稅。措施推出至今１２年，本港經濟已今非昔比，接連受人才流失及３年疫情雙重拖累，加上全球利率上升，而近期樓市急插交投疲弱，二手市場一潭死水，各界不斷呼吁政府撤辣，甚至要求政府全面放寬各種印花稅以提振樓市。有議員更表示樓市與經濟民生息息相關，經濟環境不可同日而語，建議政府應因時制宜，重新審視「辣招」是否已經過時，並點出「辣招」拖慢舊區重建，更令二手樓市場萎縮。 龍漢標指，政府自２０１０年開始推出多項樓市「辣招」，壓抑樓價飆升。政府當初推出辣招時強調「非常時期，非常手段」。惟過去十二年，香港經歷不同變化，近年更面對疫情反覆、全球政經局勢不明、以及利息上揚等挑戰。龍漢標認為政府應重新審視辣招是否已經過時。 【ＮＯＷ財經台】地產建設商會及測量師學會向政府建議，可考慮為樓市「減辣」，甚至撤銷所有樓市「辣招」。 龍漢標在社交媒體發文，指政府在２０１０年１１月首推辣招，當初推出辣招時強調「非常時期，非常手段」，又指確實短期壓抑當時的樓價，但數據說明事實，綜觀過去１２年，樓價仍輾轉向上。他指，辣招在實施初期，產生短暫效果，不過港人對住屋的需求屬於剛性，加上土地供應不足、利率長期偏低，以及核心家庭數目上升等因素的影響下，樓價大勢依然反覆向上。

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