熱門新聞 沙田花園城極低層一房427萬沽三年帳面貶值13% @ 2022-10-10T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 萬沽 沙田第一城 兩房 二手 概念：沙田第一城兩房 , 二手樓成交 中原地產區域營業董事黎宗文表示，是次成交為沙田第一城３７座高層Ｈ室，實用面積３０４平方尺，屬兩房間隔。原業主在７月以約６０８萬元叫價放盤，及後減價８０萬元至５２８萬元後獲買家洽購。經雙方議價後，終以４８０萬元沽出，尺價１５,７８９元。 蝕讓成交｜沙田第一城兩房４５４萬沽 持貨５年損手１４萬 他又指出，近月二手市場交投放緩，個別業主調整叫價吸引買家，沙田第一城兩房戶成交價已跌至約４００萬元水平，而三房戶則跌至６００萬元的邊緣。 沙田第一城１０月暫錄約６宗成交，最新錄中層兩房戶成交，實用面積３０４方尺，作價４７３萬元。 新界東上車屋苑沙田第一城再錄蝕成交，有業主於２０１９年以５９８萬元購入沙田第一城的高層兩房單位，現賬面蝕讓約１１８萬元離場。

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