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熱門新聞 屯門二手交投反彈三日連錄24宗成交惟減幅最多13% @ 2022-09-28T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：周末 地產 十大屋苑 概念：地產新聞 , 周末十大屋苑交投 【明報專訊】上周四港銀宣布調高最優惠利率（Ｐ），翌日金管局隨即公布減壓測，兩大消息公布後的首個周末，十大屋苑交投未見明顯反彈。據中原地產及美聯物業兩大代理行統計，十大屋苑周末成交量按周僅輕微增加一宗，而二手樓價跌勢未止。作為「上車樂園」的沙田第一城，一個２房單位僅以約３９５萬元售出，料為２０１７年後屋苑成交價首次跌穿４００萬元大關。業界人士指出，市況或要待《施政報告》公布新房策後，樓市才會出現明顯轉勢。 據中原地產統計，十大屋苑周末（２４、２５日）兩天錄得９宗成交，按周上升１２．５％。其中，鴨舌洲海怡半島及將軍澳新都城，各錄兩宗交投。「零成交」屋苑回落至３個 地產代理數據顯示，十大屋苑二手成交回升。美聯物業錄得１０宗成交，按周升１宗，零成交屋苑有康怡花園、映灣園及嘉湖山莊。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府連環拋出救市措施，包括放寬入境檢疫至「０+３」，及金管局發出指引放寬物業按揭貸款利率壓力測試要求，都利好樓市，可助振興經濟和抵銷加息帶來的壓力。他指，本周末未有全新盤推售，不少買家趁好消息的效應未擴散入手二手市場，帶動十大屋苑交投略為反彈，但強調，疫情始終未退，「０+０」全面通關日期未定，後市未明，或要待《施政報告》公布新房策後，樓市才會出現明顯轉勢，料暫時二手交投平穩，樓價續有下調壓力。 港島區方面，中原地產太古城資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末暫錄１宗成交，９月至今錄得１０宗成交。 新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，本港疫情反覆，加上一手持續主導，部份心急放盤業主開始態度回軟，願擴大議價空間，帶動交投。沙田第一城９月暫錄約２４宗成交，周末錄２宗成交，包括４１座低層Ｃ室，單位建築面積４１０平方尺，實用面積３０４平方尺，２房間隔，日前議價後以４７０萬元易手，實用面積尺價１５４６１元。

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