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熱門新聞 柏傲莊III重建遲交樓新世界賠償金「加碼」 @ 2022-08-28T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：柏傲莊 概念：關鍵日期延至 , 新世界柏傲莊 有「史上新盤票王」之稱的大圍站上蓋柏傲莊 ＩＩＩ（第１座及第８座），去年７月因牆身底座混凝土強度未達標，宣布拆卸重建，並向買家提供四大賠償方案。項目目前正在拆卸中，發展商早前致函買家，指項目關鍵日期延至不早於２０２４年３月３１日。不過柏傲莊 ＩＩＩ 因受疫情及惡劣天氣等因素影響，最新預計關鍵日期為２０２５年３月３１日，比之前預計推遲１２個月。 項目其後於７月宣布因少部份（約５％）混凝土樣目於強度測試中不達標，發展商決定拆卸重建，並預計關鍵日期延至不早於２０２４年３月３１日；現時再宣布最新關鍵日期為２０２５年３月３１日，即再延後一年。至於柏傲莊Ｉ及柏傲莊ＩＩ分別即將於今年１２月及明年２月起入伙。 新世界發展發言人回應傳媒查詢時表示，大圍站上蓋物業發展項目柏傲莊，就早前已落實執行第３期的拆卸重建方案，公司剛接獲承建商的最新匯報，第３期的拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行，此外亦受疫情及惡劣天氣而影響工程進度。認可人士經評估後，確認項目第３期的最新預計關鍵日期為２０２５年３月３１日，相關補充協議已獲政府審批。 就柏傲莊第３期買家的補償安排，公司將於日內通過律師樓向買家發出信件，詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排。而賣方的律師代表，亦會提供補充協議予買家。 根據公司去年７月向買家發出的信件，買家可選擇按補充協議，完成買賣合約或取消交易。無論買家最終決定選擇哪一個方案，均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。 若買家選擇繼續完成交易，當中的利息補償會按去年７月向買家發出的信件提出的時段計算，即按２０２３年６月３０日至買賣合約中相關條文規定的成交日，以匯豐銀行在該段期間的最優惠利率加兩厘計算，並會在買家簽署補充協議時，先支付首半年的利息補償。 以購買樓價１５００萬元單位的即供買家為例，一筆過額外津貼連同利息補償，共可獲約２１９萬元，相等於樓

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