分享此頁

熱門新聞 信報即時新聞0.0 美孚新村低層三房1022萬承接 @ 2022-08-05T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：美孚新村 萬沽 概念：低市價成交 , 荔枝角美孚新村 二手氣氛因新盤進取開價持續受壓，當中老牌屋苑美孚新村７月份共錄約２１宗買賣個案，平均尺價１２,４２６元。代理指，有美孚業主睇淡後市，決定大幅減價沽貨，累積減價１５３萬，成交價７５７萬元，低市價約８％。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新村７期荔灣道１６號高層Ｂ室，面積５８３方尺，原則兩房間隔，以７００萬成交，尺價約１２００７元，低市價約５％，買家為上車客。原業主於２０１２年６月以４６０萬購入，持貨１０年帳面獲利２４０萬，物業期間升值約５２％。 荔枝角最新二手成交｜原業主憂慮加息減價逾兩成 ７７５萬沽美孚新村２房 市場續有樓盤減價沽出個案。美聯高級區域營業董事吳志輝表示，新錄十大屋苑之一的荔枝角美孚新村第２期吉利徑１１號高層Ａ室成交，實用面積７０５方尺３房間隔、望市景，原業主今年６月放盤叫價９１０萬元，累減１５３萬或約１７％，以７５７萬元易手、折合實尺約１０,７３８元，成交價比市價低８％；原業主早於２００２年８月以１７０萬元購入，帳面獲利５８７萬元，期間物業升值近３．５倍。 而在氣氛轉弱下，有部分二手業主為求加快沽貨套現，不惜擴大減幅，令市場低價成交頻現，連藍籌屋苑也不能幸免，例如美孚新村一個中層３房戶，新近以８２５萬易手，低市價約３％，預期本月新盤及二手市況，與７月相似，估計要待市場消化加息影響，氣氛才進一步轉好。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。