熱門新聞 研究報告｜港置指20大屋苑上周錄38宗成交 按周升46% - 地產 - 即時新聞 - 頭條日報 Headline Daily @ 2022-03-16T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：中原 地產 成交 大屋苑 樓市 概念：中原地產 , 大屋苑成交 據中原地產放盤資料統計，十大屋苑最新減價盤量達８４６個，較去年底（第五波疫情爆發前夕）增加２１８％，十大屋苑減價盤總數較去年底升逾倍，個別屋苑最多達５倍。 【明報專訊】雖然疫情未有明顯緩和之勢，但一手盤暫緩推售，加上業主願意減價，且在政府提高按揭成數下，十大屋苑過去兩日周末錄８宗成交，較前周末上升六成，當中半數、即４宗成交來自紅磡黃埔花園。中原地產統計，十大屋苑上周末錄８宗成交，較前周５宗升３宗或６０％，不過零成交屋苑仍錄６個，包括鰂魚湧太古城、鴨舌洲海怡半島、荔枝角美孚新村、將軍澳新都城、沙田第一城及東湧映灣園。 中原地產文家輝表示，受疫情影響，樓市成交放緩，但供樓息口仍處於低位，加上不少業主肯減價，嘉湖山莊成交逐步回穩，本月暫錄１５宗成交，較上月同期升５０％，本月平均實用尺價約１０,６４８元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情持續嚴重，影響睇樓活動，惟本港經濟基礎因素不變，剛性需求仍然高企；加上一手盤暫緩推盤，令購買力回流二手，中原城市指數有見底回升跡象，帶動部分用家偷步於市場上尋覓筍盤，因為按過去經驗，疫情一旦受控，樓市隨即價量齊升，１０大屋苑８宗成交當中４宗屬１０００萬至１２００萬元成交，均可承造高成數按揭，明顯提升此類物業的流轉量，預料疫情進一步放緩交投量更會明顯增加。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得８宗成交，較上周錄５宗升３宗或６０％，不過零成交屋苑仍錄６個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情持續嚴重，影響睇樓活動，不過本港經濟基礎因素不變，剛性需求仍然高企，加上一手盤暫緩推盤，令購買力回流二手，加上上周中原城市指數有見底回升跡象，帶動部份用家偷步於市場上尋覓筍盤。

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