熱門新聞 【銀行「手緊」】多個藍籌屋苑估價半年跌最多10% @ 2022-03-15T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：大屋苑 成交 中原 地產 樓價 香港 樓市 概念：香港樓價 , 大屋苑成交 據中原地產放盤資料統計，十大屋苑最新減價盤量達８４６個，較去年底（第五波疫情爆發前夕）增加２１８％，十大屋苑減價盤總數較去年底升逾倍，個別屋苑最多達５倍。 【明報專訊】雖然疫情未有明顯緩和之勢，但一手盤暫緩推售，加上業主願意減價，且在政府提高按揭成數下，十大屋苑過去兩日周末錄８宗成交，較前周末上升六成，當中半數、即４宗成交來自紅磡黃埔花園。中原地產統計，十大屋苑上周末錄８宗成交，較前周５宗升３宗或６０％，不過零成交屋苑仍錄６個，包括鰂魚湧太古城、鴨舌洲海怡半島、荔枝角美孚新村、將軍澳新都城、沙田第一城及東湧映灣園。 事實上，據中原地產放盤資料統計，十大屋苑現有近８５０個「減價盤」，較去年底增加超過兩倍；當中嘉湖山莊減價盤最多達１５８個，增近１．３倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，本月底相關放盤將較現時增加最多３０％，料業主需將叫價再下調３％至５％才有機會成功沽貨。 中原地產表示，兩日錄得８宗買賣，半數成交的樓價介乎１０００萬至１２００萬元，其中康怡花園一個３房單位減價約１６％，以１０００萬元轉手，尺價近１．５萬元。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得８宗成交，較上周錄５宗升３宗或６０％，不過零成交屋苑仍錄６個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情持續嚴重，影響睇樓活動，不過本港經濟基礎因素不變，剛性需求仍然高企，加上一手盤暫緩推盤，令購買力回流二手，加上上周中原城市指數有見底回升跡象，帶動部份用家偷步於市場上尋覓筍盤。

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