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半年收益升逾一成中期息1.5959元破紀錄- 20211111 - 經濟 @ 2021-11-13T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：領展 概念：億元收購 , 領展中期分派 領展剛於周日（７日）宣布斥資５．３８億澳元（約３１億港元），收購澳洲悉尼３項大型商場物業之５０％權益。及至昨日（１０日），領展公布中期業績的同時，再宣布收購兩幢分別位於柴灣和紅磡的停車場暨汽車服務中心及倉庫物業，總作價５８．２億港元；且披露已於１０月２７日收購了東莞和佛山兩項新落成物流物業７５％權益，耗資７．５４億元人民幣（約９．２億港元）。 領展（０８２３）公布，截至今年９月３０日止六個月，中期收益按年增長１０．４％，至５７．７８億元；物業收入淨額增８．８％至４３．９１億元；經調整並計入一筆１．４６億元的酌情分派後，可分派總額達３３．３６億元；每基金單位中期分派增長１２．７％，至１．５９５９元。 領展截至九月底止，計及酌情分派中期可分派總額逾３３億元升１４％，每單位基金分派１．５９５９元升近１３％，收益５７億元升１０％。當中，收益占比最大的香港零售物業租金，升幅只有１％，而香港停車場及內地零售物業租金，分別升約１２％及１８％。 領展 （００８２３）於本周三公布截至今年９月底止的２０２１/２２年度中期業績，期內收入按年增長約１０．４％至５７．８億元，當中香港零售物業出租率達９７．５％，續租租金水平按年也升３．４％，而中期每單位基金分派增１２．７％至１．５９５９元，表現良好，全年度預測股息率約４．３厘，但更重要是集團近日收購多個物業，持續壯大及優化物業組合，帶動股價再現上升動力，券商也普遍叫「買入」或「增持」。 領展股價逆市升１％ 中期可分派總額增１４．２％ 領展（８２３）日前公布中期業績，收益及物業收入淨額分別按年增長１０．４％及８．８％，至５７．７８億及４３．９１億元。經調整並計入酌情分派後，可分派總額達３３．３６億元，按年增長１４．２％。每基金單位中期分派１．５９５９元，按年增長１２．７％。期內投資物業組合的估值增長３．８％至２０６５億元，主要由於資產收購及公平值收益所致。香港物業組合方面，零售收益總額按年提高６．２％至３６．０１億元。 《股市簡訊》香港領展午盤轉升逾２％至兩個月高位，中期分派增加並宣布新收購 報告中稱，領展２０２２上半財年每基金單位中期派近１．６元，同比增加１３％，高於該行預期７％。領展早前公布收購澳洲悉尼３個商場，昨日再公布２宗交易，分別收購中國香港兩幢停車場/汽車服務中心，以及收購東莞及佛山現代物流物業。該行估計，３宗交易對２０２３財年每基金單位分派的影響為２．３％。 報告中稱，集團中期可分派總額高於市場預期１０％，按收入計算，辦公室組合和中國零售業務收入同比增長２３％/１９％。該行相信，市場對於全年可分派總額估計可能會上調至該行預測的３．１８元的水平，且市場可能會重新關注該股在自然增長和收購方面的勢頭。 領展中期分派近１．６元增逾１２％ 斥逾５８億收購兩物業 領展（０８２３）中期分派總額升１４％，每基金單位分派１５９．５９仙。領展５８億向怡和購柴灣及紅磡兩物業，債務對資產比升至２３．６％。領展：在港物色收購遇不少競爭，早已留意投資倉庫物流物業機會。收報７０．４元，升１．２９％。 沽空 $６．０７千萬; 比率 １２．４４８％ 全日升１．３％收７０．４元，中午公布中期可分派總額按年增１４．２％至３３．３６億元，每基金單位分派１５９．５９仙。摩根大通發表報告，指領展中期可分派總額高市場預期１０％。按收入計算，辦公室組合和中國零售業務收入分別按年增長２３％和１９％。該行相信，市場對於全年可分派總額估計可能會上調至該行預測之３．１８元的水平。此外，摩通相信市場可能會重新關注該股在自然增長和收購方面的勢頭，維持「增持」評級，目標價為８７元。