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「大Dee會」如何助恆大甩手在港新盤？ @ 2021-10-20T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：恆大 概念：合生創展出售恆大物業 日前身陷債務危機的中國恆大、恆大物業，與廣州地產商合生創展在港交所停牌，但時隔半個月後，１９日傳出該筆交易案破局，因為「股東之間沒有達成共識」，合生創展已經暫停與恆大方面的磋商。 在本月初據內媒引述消息人士報道，合生創展擬收購恆大物業約５１％股份，獲恆大物業控股權。由於合生創展給恆大物業估值超４００億港元，估計交易金額或超２００億元。恆大物業於去年１２月上市，上市不到一年，如要出售控股權，需要港交所（０３８８）同意，而是次轉讓控股權已經過港交所批准。 內地龍頭房企中國恆大（０３３３３）的債務危機引起各界關注。市場消息指，恆大旗下的恆大地產已如期支付周二到期的境內債券票息。惟關於恆大擬向另一家民營房企合生創展集團（００７５４）出售旗下恆大物業（０６６６６）一事，至今逾兩周過去，３家涉事股份仍在停牌之際，昨日傳來雙方磋商可能難有下文的說法。此外，內房市場一波未平，一波又起！中央有意擴大房產稅試點的消息，誠然令投資者感到擔憂。 中國恆大和合生創展集體停盤。合生創展在 這場危機始於９月恆大表示它可能違約，這引發了人們對全球哪些銀行和投資者可能受到其巨大債務的影響。恆大的總負債約為３０００億美元，包括２００億美元的國際債券，是中國負債最多的房地產公司。９月底，恆大通過出售其在一家中國銀行的部分股權籌集了１５億美元現金。 路透引述兩名知情人士報導，中國恆大集團 (３３３３-ＨＫ) 欲以 １７ 億美元出售香港總部大樓，原本已經和中國國營事業越秀地產 (０１２３-ＨＫ) 快談妥，但越秀因擔心恆大的狀況最終退出交易。這對資金短絀的恆大構成最新打擊。 除出售香港總部，恆大也想盡辦法脫手資產變現，目前洽購中的包括恆大物業管理部門「恆大地產服務」５１％股權，與合生創展集團進行最後談判，該交易可能獲得約港幣２００億元（約２５．７１億美元）。消息人士稱，雙方正在敲定細節，這將是恆大迄今為止最大的資產出售。 據報合生創展計劃收購恆大物業約五成一的股權, 估計交易作價相當於恆大物業整體估值約為４００億元, 但由於恆大物業在港上市未夠一年, 如要出售控股權須取得港交所同意, 早前有報道指, 交易已經獲港交所開綠燈． 財經智庫 ＲＥＤＤ 引述知情人士報道，中國恆大 (３３３３) 向合生創展 (７５４) 出售恆大物業 (６６６６)５１％ 股權的談判已經暫停。據稱，交易沒有得到廣東政府的支持。(信報) 【１１：０１】【恆大３３３３】ＲＥＤＤ：恆大出售恆大物業控股權予合生創展交易談判暫停 交易未獲廣東政府支持 此前有媒體報道，恆大擬向合生創展出售恆大物業５１％股份，合生創展給恆大物業估值超４００億港元。知情人士表示，「恆大物業上市不到一年，如要出售控股權，需要香港聯交所同意，這次轉讓控股權是經過香港聯交所同意的。」